Договор долгосрочного проживания в гостинице

Содержание
  1. Образец договора на оказание гостиничных услуг
  2. 1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
  3. 2. ПОРЯДОК БРОНИРОВАНИЯ. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
  4. 3. УСЛОВИЯ ОПЛАТЫ
  5. 4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
  6. 5. УСЛУГИ ПИТАНИЯ
  7. 6. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ
  8. 7. АДРЕСА И БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
  9. Как сдать апартаменты или хостел в аренду и не нарушить закон. Советы юриста
  10. Как понять, попадаем ли мы под закон Хованской? 
  11. Наш объект находится в жилом помещении, как нам быть?
  12. Хотим перевести помещение в нежилой фонд. Как это сделать?
  13. У нас не получается перевестись в нежилой фонд. как работать?
  14. По закону я больше не могу оказывать гостиничные услуги. Расскажите, что к ним относится
  15. Как доказать, что я не оказываю гостиничные услуги?
  16. Я собственник апартаментов/хостела. c какими инспекциями мне придется взаимодействовать? например, с сэс, фмс, пожарными, роспотребнадзором?
  17. Какие органы следят за тем, как мини-сегмент соблюдает законы?
  18. Слышал, что всем обязательно нужно пройти классификацию. Что это такое? Хостелам и апартаментам она нужна?
  19. Какие документы регулируют бизнес мини-сегмента?
  20. Договор аренды номера в гостевом доме
  21. Комната, микрорайон Адлер, улица Луначарского, без посредников
  22. 3. ПОРЯДОК РАССЧЕТА
  23. Договор оказания услуг по размещению представителя Заказчика в гостинице
  24. 2. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
  25. 3. СТОИМОСТЬ УСЛУГ И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ
  26. 5. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА
  27. 7. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
  28. 8. ПОДПИСИ СТОРОН

Образец договора на оказание гостиничных услуг

Договор долгосрочного проживания в гостинице

г. Омск

_________________- г

Индивидуальный предприниматель Белкина Мария Геннадьевна, действующий на основании свидетельства о внесении в Единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей серия 70 № 000842921 от 15/07/2006, именуемый в дальнейшем Исполнитель, с одной стороны, и Общество с ограниченной ответственностью «Дары природы», в лице генерального директора Серова Дмитрия Сергеевича, действующего на основании Устава, именуемый в дальнейшем Заказчик, с другой стороны заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. По настоящему договору Исполнитель обязуется оказывать услуги по размещению работников и гостей Заказчика (далее — «Клиенты») в гостинице «Сибиряк», расположенной по адресу: 644020, г. Омск, ул. Рабочая, д. 25, а Заказчик обязуется оплатить услуги в размере, сроки и порядке, предусмотренном настоящим Договором.

1.2. Бронирование мест в гостинице и последующее проживание в них Клиентов производится в соответствии с «Правилами предоставления гостиничных услуг в РФ», утвержденными Постановлением Правительства РФ № 490 с последующими изменениями и дополнениями, Федеральным законом от 18 июля 2006 г. № 109-Ф3 «О миграционном учете иностранных граждан и лиц без гражданства в Российской Федерации».

1.3. По желанию Заказчика (Клиента) ему могут быть оказаны дополнительные услуги, в том числе организовано питание.

2. ПОРЯДОК БРОНИРОВАНИЯ. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1. Заказчик направляет Исполнителю запрос о наличии свободных мест по факсу.

2.2. Исполнитель направляет Заказчику ответ, содержащий информацию о наличии свободных мест и о стоимости в соответствии с прейскурантом, действующим в гостинице «Сибиряк» на данный момент.

2.3. Заказчик направляет Исполнителю письменную заявку на размещение Клиентов, по факсу (8 3812)53- 32-30 или по электронной почте e-mail:info@sibirjak.mail.ru либо передает оригинал заявки Исполнителю.

2.4. В заявке на размещение указывается: — количество клиентов Заказчика; — дата, время приезда и отъезда; — тип бронируемых номеров и их количество;

— иные дополнительные сведения, связанные с обслуживанием клиентов.

2.5. Подача заявки на бронирование производится Заказчиком не менее чем за три дня до даты прибытия клиентов (менее трех дней — по согласованию с Исполнителем, что должно быть оформлено в письменной заявке).

2.6. Подтверждение бронирования на размещение осуществляется Исполнителем в течение рабочих суток с момента принятия заявки по факсу или электронной почте, указанных в реквизитах Заказчика. Подтверждение бронирования на размещение Исполнителем оформляется счетом за бронирование и проживание в соответствии с заявкой.

2.7. Оплата счета на бронирование и проживание производится Заказчиком путем перечисления денежных средств на расчетный счет в банке или внесением наличных денежных средств в кассу Исполнителя в течение пяти рабочих дней с момента выставления. Оплата счета является подтверждением Заказчиком условий бронирования и проживания.

2.8. В случае получения Исполнителем письменного уведомления от Заказчика об аннуляции забронированных и подтвержденных услуг: — за сутки и более до заезда клиентов Заказчика, то из суммы оплаченной Заказчиком, удерживается стоимость бронирования, а остальная часть оплаченной суммы возвращается Заказчику;

— менее суток до заезда клиентов Заказчика, то Исполнитель из суммы, оплаченной Заказчиком, удерживает стоимость бронирования и одних суток проживания, а остальная часть оплаченной суммы возвращается Заказчику.

2.9. По результатам исполнения обязательств по настоящему Договору составляется двухсторонний Акт о предоставленных услугах.

2.10.

Исполнитель обязуется: — предоставлять номера в гостинице «Сибиряк» в соответствии с заявками Заказчика на бронирование (Приложение № 2 к настоящему договору) при осуществлении Заказчиком 100% предоплаты счета на бронирование и проживание; — оказывать услуги качественно и в сроки, предусмотренные настоящим Договором, и согласованные сторонами Договора в заявках Заказчика на бронирование номеров;

— в случае отсутствия возможности предоставить бронируемые услуги, Исполнитель должен в течение одного дня проинформировать Заказчика об этом. При отсутствии возможности предоставить подтвержденные и оплаченные услуги бронирования и проживания Заказчику возвращаются оплаченные денежные на расчетный счет Заказчика не позднее следующего банковского дня.

2.11. Заказчик обязуется: — оплатить все предоставленные ему услуги по стоимости, указанной в выставленном счете и Акте о предоставляемых услугах в сроки указанные в настоящем Договоре.

— возместить Исполнителю ущерб в случае порчи имущества гостиницы.

3. УСЛОВИЯ ОПЛАТЫ

3.1. Стоимость гостиничных услуг определяется действующим в гостинице «Сибиряк» прейскурантом к настоящему Договору.

3.2. Изменение стоимости гостиничных услуг по уже подтвержденным заявкам на бронирование и проживание не допускается.

3.3. В случае оплаты по безналичному расчету датой оплаты считается дата зачисления денежных средств на расчетный счет Исполнителя.

3.4. В случае оплаты наличными 100% оплата стоимости услуг производится не позднее момента заселения Клиентов Заказчика.

4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

4.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязанностей по настоящему Договору, стороны несут ответственность в соответствии с настоящим Договором.

4.2. Все споры по Договору разрешаются, по возможности, путем переговоров, а при не достижении согласия, спор подлежат рассмотрению в Арбитражном суде.

4.3.

Стороны не несут ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по Договору, если таковое стало следствием действия непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств (стихийные бедствия, катастрофы, аварии, военные действия, санкции государственных и иных компетентных органов и т. п.). В этом случае, сторона, подвергшаяся действию таковых сил должна немедленно уведомить контрагента о факте наступления и предположительных сроках действия указанных событий.

5. УСЛУГИ ПИТАНИЯ

5.1. По желанию Заказчика (Клиента) ему могут быть оказаны услуги питания в кафе гостиницы либо организована доставка питания непосредственно в номер.

5.2. Услуги питания оказываются Заказчику (Клиенту) Обществом с ограниченной ответственностью «Осень», агентом которого является Исполнитель.

5.3. Оплата услуг питания осуществляется по ценам в соответствии с действующим в кафе гостиницы «Сибиряк» меню.

5.4. Оплата стоимости услуг питания производится Заказчиком (Клиентом) на расчетный счет Исполнителя или вносится наличными денежными средствами в его кассу.

6. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

6.1. Любые изменения, дополнения и приложения к настоящему договору действительны и являются неотъемлемой частью настоящего договора, если они оформлены в письменной форме и подписаны обеими сторонами.

6.2. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания и действителен до 31 декабря 2018 года.

6.3. Если за 30 (Тридцать) календарных дней до истечения срока действия настоящего Договора стороны не сообщили письменно о прекращении действия Договора, то он считается продленным на один календарный год на тех же условиях. В порядке, установленном настоящим пунктом, Договор может продлеваться неограниченное число раз.

6.4. Каждая из Сторон в любое время вправе расторгнуть настоящий Договор, письменно уведомив другую Сторону о своем намерении за 30 (Тридцать) календарных дней. В течение этого срока Исполнитель выполняет свои обязательства по настоящему Договору.

6.5. Настоящий Договор и Приложения к нему составлены в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон.

6.6. При изменении наименования, адреса, банковских реквизитов или реорганизации Стороны информируют друг друга в письменном виде в течение трех дней срок.

7. АДРЕСА И БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

Исполнитель: Индивидуальный предприниматель Белкина Мария Геннадьевна 644020, г. Омск, ул. Рабочая, д.25, тел/факс 8 3812 53 32-30 ИНН 550600005144 Банк: Омское ОСБ 8634 г. Омск Р/сч 40802810664040100602, БИК 045209673,

к/с 30101810900000000673

______________________М. Г. Белкина

м.п.

Заказчик: Общество с ограниченной ответственностью «Дары природы» ИНН 2466030214 КПП 246602001 Юридический адрес: 660010, г.Красноярск, проспект им. газеты Красноярский рабочий, 55 Тел/факс: 682-212 р/с_40702810364000000582 Банк: Восточно-сибирский банк сбербанка РФ г.Красноярск БИК 040407627,

к/с 30101810800000000627

Генеральный директор________________Д.С. Серов

м.п.

Вам также может понравиться

Источник: https://oformitely.ru/dogovor_na_gostinichnye_uslugi.html

Как сдать апартаменты или хостел в аренду и не нарушить закон. Советы юриста

Договор долгосрочного проживания в гостинице

Отельеры мини-сегмента часто задают нам юридические вопросы, так как разобраться в новых законах действительно сложно.

Собрала популярные вопросы и пообщалась с Еленой Еременко — практикующим юристом в сфере гостиничного бизнеса. Записали видеоинтервью, а в статье пересказали самое важное, чтобы было проще найти ответ на нужный вопрос.

Как понять, попадаем ли мы под закон Хованской? 

В законе есть два основных условия: расположение объекта в жилом или нежилом фонде и перечень услуг, которые вы оказываете. В нежилом фонде оказывать гостиничные услуги можно, в жилом — нельзя.

Статус помещения указан в Свидетельстве о регистрации права на недвижимое имущество. Если вы оказываете услуги в арендованном помещении, запросите у собственника копию документа о статусе помещения.

Если бумажного Свидетельства на руках нет, информацию можно получить, запросив выписку из ЕГРН об объекте недвижимости. Направьте запрос через сайт, оплатите госпошлину, и вам выдадут информацию. Получить можно как бумажный, так и электронный документ.

Наш объект находится в жилом помещении, как нам быть?

Если вы находитесь в жилом помещении и оказываете гостиничные услуги, у вас есть два выхода, чтобы не попасть под санкции:

  1. Перевести помещение в нежилой фонд и продолжить предоставлять услуги.

  2. Остаться в жилом фонде и прекратить оказывать гостиничные услуги. Вместо этого предоставлять комнаты или квартиру целиком в посуточный наем или аренду.

Хотим перевести помещение в нежилой фонд. Как это сделать?

Процедура подробно описана в Жилищном кодексе РФ.

Обратите внимание, что проще перевести в нежилой фонд помещение, расположенное на первом этаже. Если этаж второй, то под вашим объектом тоже должны находиться нежилые помещения. Тогда перевод возможен.

Не забывайте, пожалуйста, что в нежилом помещении должно быть два отдельных входа. Это требование безопасности, чтобы в случае эвакуации вы смогли быстро вывести гостей из здания. 

Перевести помещение из жилого в нежилое довольно сложно и затратно не только по времени, но и в финансовом отношении. У меня нет информации о положительной практике таких действий.

У нас не получается перевестись в нежилой фонд. как работать?

Можете оказывать услуги по временному размещению. В соответствии с Гражданским кодексом РФ и Жилищным кодексом РФ, собственник имеет право сдавать свое помещение в краткосрочную или долгосрочную аренду. Минимальный срок при этом законы не устанавливают, а значит, сдавать жилье можно и посуточно. Главное — не оказывать гостиничные услуги в жилом фонде.

По закону я больше не могу оказывать гостиничные услуги. Расскажите, что к ним относится

Определение «гостиничная услуга» есть в Федеральном законе «Об основах туристской деятельности» и в Правилах предоставления гостиничных услуг. В Приложении к Положению о классификации есть информация, какие услуги должны оказывать гостиницы для присвоения им той или иной категории. Чтобы понять, оказываете ли вы гостиничные услуги, опирайтесь на эти документы.

Положение о классификации гостиниц

К гостиничным услугам можно отнести, например:

  • питание;
  • прокат автомобилей;
  • продажа экскурсий и билетов;
  • обмен валюты;
  • поднос багажа из машины в номер и из номера в машину;
  • бытовое обслуживание: стирка, уборка, глажка и другие услуги, которые отельер устанавливает в Правилах проживания и Прейскуранте на услуги.

Как доказать, что я не оказываю гостиничные услуги?

С моей точки зрения, вопрос достаточно дискуссионный. Представители уполномоченных органов с большим трудом отличают статус гостиниц от статуса, например, меблированных комнат и иных средств размещения. В суде бывает сложно доказать, к какому статусу можно отнести ваш объект. Тем не менее, вот несколько советов, которые могут вам пригодиться:

  1. Уделите особое внимание разработке документов, которые у вас должны быть как у юридического лица или индивидуального предпринимателя. В них не должно быть информации про оказание гостиничных услуг.

  2. Проверить коды услуг можно в ОКВЭД на сайте ЕГРЮЛ (ЕГРИП). Для этого надо ввести в поиск название объекта и регион его регистрации. Коды показывают, каким видом деятельности вы занимаетесь: просто сдачей помещения в аренду или именно гостиничным бизнесом. Кода для оказания гостиничных услуг у вашего объекта быть не должно.

  3. Разработайте локальные нормативные документы, например, правила проживания в вашей квартире. Пропишите в них, какие нормы поведения гости должны соблюдать. Предложите гостю внимательно изучить эти документы и подписать их. Так он подтвердит, что согласен со всеми условиями.

  4. Пропишите в договоре с гостем, что у вас предусмотрено самообслуживание, гостиничные услуги вы не оказываете.

Я считаю, что договор заключать нужно, и чем он подробнее, тем лучше. Договор надо будет составить самостоятельно, с соблюдением действующего законодательства. Все пункты должны быть максимально понятны для каждой из сторон соглашения.

В Гражданском кодексе РФ и Жилищном кодексе РФ есть существенные условия, которые обязательно нужно прописывать в договоре найма. Остальные пункты отельер вправе указывать на свое усмотрение.

В договоре, по моему мнению, необходимо указать, что вы сдаете не койко-место, а комнату, и прописать, на какое количество проживающих она рассчитана. Опишите, какое имущество есть в помещении и в каком оно состоянии.

Если возникнет спорная ситуация, когда гость что-то испортил, вам будет проще отстоять свою позицию.

Есть два способа решить проблему: урегулировать вопросы самостоятельно в досудебном порядке или заявлять иск и доказывать свою позицию в суде.

Я собственник апартаментов/хостела. c какими инспекциями мне придется взаимодействовать? например, с сэс, фмс, пожарными, роспотребнадзором?

Давайте разберемся с названиями проверяющих органов. Понятий СЭС и ФМС больше не существует, так как были созданы Роспотребнадзор и Управление по вопросам миграции МВД РФ. Пожарные относятся к системе МЧС РФ.

Если вы находитесь в жилом помещении и оказываете услуги по краткосрочному или долгосрочному размещению, какие-либо дополнительные отношения выстраивать пока не требуется. Возможно, такая практика появится позже. Слишком быстро появилась новая ниша взаимоотношений.

Если помещение нежилое, придется решать вопросы с различными уполномоченными органами. В ходе проверки их представители проверяют не только объект, но и документы. Не забудьте их подготовить.

Всегда следует помнить, что вы отвечаете за жизнь и здоровье ваших гостей. Обеспечить им комфортное и безопасное пребывание — ваша основная задача.

Какие органы следят за тем, как мини-сегмент соблюдает законы?

Прийти с проверкой могут представители Роспотребнадзора, прокуратуры, МЧС, МВД, в том числе из подразделений УМВД РФ по вопросам миграции. Список уполномоченных лиц этим не ограничивается.

Проверки могут быть как плановыми, так и внеплановыми. С графиком плановых проверок можно ознакомиться на сайте Генпрокуратуры РФ. А внеплановые проверки случаются после жалоб, например, если соседи заподозрили, что в вашем помещении живут нелегальные мигранты. Как правило, о таких проверках собственника не предупреждают.

У любой проверки должны быть основания. Если проверяющие не могут подкрепить свой визит документами, вы имеете право не пускать их в дом.

Слышал, что всем обязательно нужно пройти классификацию. Что это такое? Хостелам и апартаментам она нужна?

Классификация —  это процедура, в результате которой гостинице присваивается та или иная категория, так называемая звездность.

Обязательная классификация была введена Федеральным законом «Об основах туристской деятельности». Для прохождения классификации установлены сроки:

  • до 1 июня 2019 г. — для гостиниц с номерным фондом свыше 50 номеров; 
  • до 1 января 2020 г. — для гостиниц с номерным фондом от 15 до 50 номеров; 
  • до 1 января 2021 г. — для гостиниц с номерным фондом до 15 номеров. 

В связи с тем, что в Положении о классификации гостиниц хостелы отнесены к гостиницам, они должны проходить указанную процедуру. Апартаменты же в Положении не отнесены к гостиницам, поэтому классификации они не подлежат.

Какие документы регулируют бизнес мини-сегмента?

Для мини-сегмента отдельного правового регулирования гостиничной деятельности не существует. Лишь в Положении о классификации гостиниц требования к объектам различной вместимости несколько отличаются.

Это лишь основные законы, регламентирующие деятельность гостиниц и средств размещения. Всего документов, конечно, больше.

Советую также следить за обновлением информации на сайтах Госдумы, Правительства РФ, Минэкономразвития. Там публикуют не только законы, но и законопроекты. Можно увидеть, как меняется проект, какие чтения он уже прошел, сравнивать различные редакции проектов.

Не пугайтесь объема и количества документов, с ними всегда можно разобраться или обратиться к юристу за разъяснением. Если остались вопросы, пишите Елене Еременко на почту stel62@mail.ru или в Фейсбуке.

А если у вас есть вопросы по онлайн-продажам, пишите мне во ВКонтакте или в Фейсбуке. Буду рада помочь!

Источник: https://www.travelline.ru/blog/kak-sdat-v-arendu-i-ne-narushit-zakon/

Договор аренды номера в гостевом доме

Договор долгосрочного проживания в гостинице

К помещениям, сдаваемым в пользование посуточно, предъявляются отдельные требования в части наличия всей необходимой мебели, бытовой техники, кухонной утвари и т.д. Ведь выбирая таким способом альтернативу гостинице, человек рассчитывает и на определенный объем сервиса. Кирилл Владимирович Муратов, 20.01.1991 года рождения, проживающий по адресу г. Москва, ул.

В соответствии с Законом РФ «О сертификации продукции и услуг», сертификация представляет собой совокупность действий и процедур по признанию и подтверждению соответствия услуг предъявляемым (установленным) требованиям. Эти требования соответствия устанавливают ГОСТ 28681.0-90 «Стандартизация в сфере туристско-экскурсионного обслуживания.

Хотя, строго говоря, гостевой дом – это не гостиница, но он имеет много общего с ней. Основные отличия между ними заключаются в количестве мест (в гостиничном доме может быть максимум до десяти номеров) и в условиях проживания. Гостевые дома, как правило, являются частными домовладениями, владельцы которых сдают их в аренду целиком или же отдельными комнатами – номерами.

Сотрудники ГД вправе входить в номер для проведения уборки, смены белья, проверки систем отопления, электроснабжения, кондиционирования или устранения неполадок в их функционировании, а также в случае нарушения Гостем настоящего Порядка.

Комната, микрорайон Адлер, улица Луначарского, без посредников

Наиболее распространенный пример: крупная туристическая сеть заключает договор отеля с целью самостоятельного формирования цен по размещению номеров уже для своих собственных клиентов.

Договор аренды комнаты в квартире: как составить, образцы для разных случаев аренды комнаты в квартире: как составить, образцы для разных случаев Для комнаты в квартире обязательна письменная форма, а если это более чем на один год, то и государственная регистрация.В теле документа подробно описаны обязанности сторон и их права.

Договор аренды комнаты 1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА 1.1. Арендодатель предоставляет в аренду, а Арендатор арендует комнату м2, в комнатной квартире, расположенную по адресу: . 2.1.

  • уважать покой соседей в ночные часы.
  • Арендатор несет полную ответственность за ущерб, нанесенный квартире по вине или по невнимательности его гостей или членов семьи;
  • использовать комнату для собственного проживания, не для субаренды и не в качестве офиса;
  • нести полную материальную ответственность за ущерб квартире, мебели и оборудованию, а также прилегающим помещениям, нанесенный по вине или по невнимательности Арендатора;
  • Договор на оказание гостиничных услуг (между гостиницей и организацией) на оказание гостиничных услуг (между гостиницей и организацией) в лице , действующ на основании , именуем в дальнейшем Гостиница, с одной стороны, и в лице , действующ на основании , именуем в дальнейшем Организация, заключили настоящий договор о нижеследующем: 2.

При досрочном расторжении Договора по инициативе Арендодателя, Арендодатель обязуется:

  • письменно предупредить Арендатора за один месяц до даты расторжения Договора;
  • возвратить Арендатору плату за оплаченный, но не прожитый период найма;
  • возместить Арендатору затраты на наем другой квартиры.

8. ПРОЧЕЕ 8.1. Все разногласия, возникающие при выполнении настоящего договора, должны быть разрешены в соответствии с действующим российским законодательством.

8.3. Договор вступает в силу с момента подписания. 9.

г. Яровое                                                                                                             «____» _____________  2019 г. 

Собственник жилья Науменко Роман Анатольевич: паспорт серия 01 14  №  981 821, выдан Отделом УФМС России по Алтайскому краю в с. Кулунда  20.11.2014_г.,

проживающий (ая) по адресу: 658920, Алтайский край, Кулундинский район,                          с. Кулунда,ул. Комсомольская, д. 5Б                                      Телефон:_8-903-957-21-94

именуемый  в дальнейшем Арендодатель, с одной стороны,

и________________________________________________________________________________________

паспорт серия ____№________ выдан ___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ «_____»  ____________20 __г., проживающий (ая) по адресу:_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________Телефон:________________________

именуемый (ая) в дальнейшем Арендатор, с другой стороны, совместно именуемые Стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1.1. Арендодатель сдает Жилое помещение — комнату общей площадью 18 м² с санузлом  на короткий срок по адресу: Алтайский край, г. Яровое, ул. Верещагина, д. 48, а Арендатор принимает указанное помещение за плату в использование для целей проживания.

                                     2. ПОРЯДОК ПЕРЕДАЧИ  ИМУЩЕСТВА

2.1. Арендодатель обязуется предоставить Жилое помещение во временное владение и пользование с «___»____________2019 г. по  «___»_______________2019 г.При передаче Жилого помещения Сторонами оформляется Акт приема-передачи Жилого помещения и вносится залоговая сумма.

2.2.Жилое помещение передается в аренду после 14.00 ч., принимается от арендатора до 12.00 ч. (расчетные часы). 2.3. Жилое помещение передается Арендатором и принимаются Арендодателем в состоянии, в котором они были переданы в аренду, с учетом их естественного износа.

3. ПОРЯДОК РАССЧЕТА

 3.1. Оплата за проживание производится Арендатором единовременно при заселении или предварительно при бронировании комнаты наличными денежными средствами или на карту Арендодателя.

3.2. Для предварительного бронирования номера, необходимо внести в соответствии с пунктом  3.1. оплату в размере стоимости двух первых суток проживания.

 3.3. Стоимость аренды по настоящему договору составляет  ___________ руб./сутки _____________________________________________________________________________

 Итого ________________________________________________________________рублей.

( сумма прописью)

3.4. Указанный размер платы за аренду является фиксированным на весь срок действия настоящего Договора и в одностороннем порядке изменению не подлежит. 3.5. В стоимость арендной платы уже включены все коммунальные расходы.

4. ОБЕСПЕЧЕНИЕ ИСПОЛНЕНИЯ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ

4.1. При передаче жилого помещения Арендатор передает Арендодателю для гарантии сохранности и возмещения имущественного вреда (ущерба), сумму в размере:1 000 (одна тысяча) рублей.4.2.

По окончанию срока аренды жилого помещения Арендодателю предоставляется право возмещения вреда (ущерба) путем основательного удержания из суммы денежных средств, указанных в п.4.1. настоящего Договора.

Оставшаяся сумма возвращается Арендатору в течение одного дня с момента окончания срока аренды

 5.1.1. Использовать жилое помещение только для целей проживания,

 5.1.2. Соблюдать правила пользования жилым помещением, распечатанными и находящимися в каждом номере, содержать помещение в порядке.

 5.1.3. Арендатор  гарантирует сохранность помещения с находящимся в нем имуществом, а так же мебель и напольные покрытия. Подписание акта приема — передачи  одновременно является подтверждением того, что вышеуказанные бытовые приборы приняты в исправном состоянии.

5.1.4. Своевременно сообщать Арендодателю о выявленных неисправностях элементов Жилого помещения.

 5.1.5. Арендатор обязан возместить Арендодателю убытки, причиненные в случае повреждения жилого помещения или передаваемого имущества (мебели и оборудования).

 5.1.6. Арендатор несет ответственность перед Арендодателем за действия проживающих с ним людей, либо членов его семьи, которые нарушают условия настоящего Договора. Контроль за детьми, проживающими совместно с арендатором, осуществляется самим арендатором в полном объеме.

5.2.1. Передать Арендатору Жилое помещение в пригодном для проживания состоянии (ст. 676 ГК РФ), а так же ключи от Жилого помещения, в срок и на условиях, установленных настоящим Договором.

Жилое помещение передается с имуществом в соответствии с Актом приема-передачи жилого помещения.5.2.2.

Арендодатель имеет право производить осмотр сданного в наем жилого помещения и имущества на предмет сохранности и санитарного состояния, предварительно уведомив и согласовав время визита с Арендатором.

5.2.3. Гарантировать на момент подписания настоящего договора выполнение следующих условий: Жилое помещение не сдано в аренду, не отчуждено, под арестом не состоит, предметом долга не является, свободно от претензий третьих лиц.

 6.1. После внесения оплаты и подписания акта приема-передачи договор считается действительным на указанный в договоре срок.

Предлагаем ознакомиться:  Договор цессии с дисконтом образец

6.2.1 — более чем за 30 дней до даты заселения, денежные средства, полученные за бронирование номера, возвращаются в полном объеме;

6.2.2  — от 30 дней до 7 дней до даты заселения, денежные средства, полученные за бронирование номера, возвращаются в 50% размере;

6.2.3  — менее чем за 7 дней до даты заселения, денежные средства, полученные за бронирование номера, не  возвращаются;

 -пользуется помещением с существенным нарушением условий Договора или назначения помещения;

-не соблюдает Правила проживания в жилом помещении, установленные Арендодателем и расположенные в комнате.

 6.4. По требованию Арендатора Договор аренды может быть досрочно расторгнут в случаях, когда:

  • Переданное  ему жилое помещение имеет препятствующие пользованию им недостатки, которые не были оговорены Арендатором при заключении Договора                                                                                                                                                      
  • 7. ОТСВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН ПО ДОГОВОРУ

 7.1. Ответственность за неисполнение обязательств по настоящему договору наступает в соответствии с договором и действующим законодательством РФ

 7.2. Все разногласия по основным условиям договора решаются либо путем совместного их урегулирования, либо путем обращения в суд.

 7.3. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения условий договора виновная сторона возмещает потерпевшей стороне убытки, которая та понесла.

 7.4. Стороны не несут ответственности в случае возникновения обстоятельств форс-мажора. 

8.1. Настоящий договор составлен на четырех страницах в двух подлинных экземплярах, по одному для каждой из Сторон, имеющих одинаковую юридическую силу и становится обязательным для Сторон с момента его подписания.8.2. Неотъемлемой частью настоящего Договора с момента подписания является Акт приема-передачи Жилого помещения составленный в двух экземплярах, по одному для каждой Сторон.8.3.

Все исправления и дополнения по тексту настоящего Договора имеют настоящую юридическую силу только при взаимном их удостоверении Сторонами или их полномочными представителями.8.4. Все споры, возникшие между Сторонами в связи с исполнением настоящего Договора, решаются путем переговоров, а в случае невозможности последних, в установленном законом порядке.

Источник: https://neddom.ru/dogovor-arendy-nomera-gostevom-dome/

Договор оказания услуг по размещению представителя Заказчика в гостинице

Договор долгосрочного проживания в гостинице

На странице представлена, актуальная в 2020 году, Форма договора оказания услуг по размещению представителя Заказчика в гостинице, заключаемый между юридическими лицами. Вы можете в любой момент скачать ее себе в формате .doc, .rtf или .pdf, размер файла документа составляет 12,4 кб.

  1. Предмет договора
  2. Обязанности сторон
  3. Стоимость услуг и порядок расчетов
  4. Ответственность сторон
  5. Срок действия договора
  6. Прочие условия
  7. Юридические адреса и банковские реквизиты сторон
  8. Подписи сторон

г. _______________

«_____» _______________ 2016 г.

______________________________ в лице ______________________________, действующего на основании ______________________________, именуемый в дальнейшем «Исполнитель», с одной стороны, и ______________________________ в лице ______________________________, действующего на основании ______________________________, именуемый в дальнейшем «Заказчик», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор» , о нижеследующем:

1.1. Исполнитель обязуется оказать услуги по размещению представителя Заказчика в гостинице, расположенной по адресу: ______________________________, согласно Заявок, предварительно согласованных с Исполнителем.

1.2. Клиент – физическое лицо, непосредственный потребитель гостиничных услуг.

1.3. Индивидуальный заезд – заезд от одного до четырех клиентов. Групповой заезд – заезд пяти и более клиентов.

2. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1. Заказчик обязуется:

2.1.1. Направлять Исполнителю Заявку не менее чем __________ дня до заселения клиента. В Заявке указывается данные клиента (ФИО), дата заезда, дата выезда, категория гостиничного номера, ссылка на номер договора, процент скидки (по договору).

2.1.2. Своевременно и в полном объёме произвести оплату в порядке и на условиях, предусмотренных настоящим договором.

2.1.3. Незамедлительно сообщать об обстоятельствах, которые могут повлиять на исполнение настоящего договора.

2.1.4. В течение года разместить для проживания клиентов более чем на __________ суток.

2.2. Исполнитель обязуется:

2.1.2. В течение 24 часов согласовать Заявку Заказчика и письменно сообщить о возможности или невозможности предоставления услуг.

2.2.2. Предоставить услуги, указанные в Заявке, либо иные согласованные услуги в соответствии с настоящим договором, правилами проживания в гостинице.

2.2.3. Оказать услуги качественно, с соблюдением норм и правил, предусмотренных законодательством РФ для оказания соответствующих услуг.

3. СТОИМОСТЬ УСЛУГ И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

3.1. Стоимость проживания в гостинице определяется в соответствии с Соглашением о цене, которое является неотъемлемой частью настоящего договора.

3.2. Размер скидки по настоящему договору составляет __________% от официально опубликованной цены. Скидка распространяется только на услуги проживания.

3.3. Заказчик обязан полностью оплатить 100% общей стоимости услуг.

3.4. Оплата должна быть произведена в следующие сроки:

  • при безналичном расчете – за одни сутки до дня заезда, согласно выставленного счета;
  • при наличном расчете – в день заезда клиента;

3.5. Заказчик производит оплату по настоящему договору в форме безналичного или наличного расчета. Датой оплаты считается дата зачисления денежных средств на расчетный счет Исполнителя или поступления в кассу Исполнителя.

3.6. Окончательная сумма (фактически подлежащая оплате) при оказании Исполнителем дополнительных услуг, не предусмотренных в Заявке, или изменении стоимости предусмотренных услуг определяется Сторонами в Акте оказанных услуг по факту.

Разница между окончательной суммой и суммой внесённой по предоплате оплачивается Заказчиком в течение __________ банковских дней с момента подписания Акта.

Акт подписывается Сторонами не позднее __________ рабочих дней с момента окончания оказания услуг Заказчику.

5. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

5.1. Договор вступает в силу с момента его подписания обеими сторонами и действует до «_____» _______________2016 г.

5.2. Любая из Сторон вправе досрочно расторгнуть настоящий договор, письменно предупредив другую сторону о своём решении не менее чем за __________ дней.

7. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

ИсполнительЮридический адрес:________________________________________ Почтовый адрес:________________________________________ ИНН/КПП:______________________________ Телефон/факс:____________________ Расчетный счёт:______________________________ Наименование банка:______________________________ Корреспондентский счёт:______________________________ БИК:____________________

ЗаказчикЮридический адрес:________________________________________ Почтовый адрес:________________________________________ ИНН/КПП:______________________________ Телефон/факс:____________________ Расчетный счёт:______________________________ Наименование банка:______________________________ Корреспондентский счёт:______________________________ БИК:____________________

8. ПОДПИСИ СТОРОН

Исполнитель _________________

Заказчик _________________

Источник: https://domashniy-urist.ru/forma/dogovor_okazaniya_uslug_po_razmesheniyu_predstavitelya_zakazchika_v_gostinice.html

Юриспруденция
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: