Договор на функции технического заказчика в строительстве котельной

Содержание
  1. Договор на выполнение функций технического заказчика (примерная форма), Договор (форма) от 01 января 2020 года
  2. Статья1. Предмет Договора
  3. Статья2. Обязанности Застройщика
  4. Статья3. Обязанности Заказчика
  5. Договор на функции технического заказчика в строительстве котельной
  6. 2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ТЕХЗАКАЗЧИКА
  7. 8. ОСВОБОЖДЕНИЕ ОТ ОТВЕТСТВЕННОСТИ (ФОРС-МАЖОР)
  8. 10
  9. 6. ПРИОСТАНОВЛЕНИЕ РАБОТ
  10. Функции техничеcкого заказчика. — Услуги — Функции техничеcкого заказчика
  11. технический заказчик
  12. Договор на выполнение функций технического заказчика
  13. Юрист Лебедев Антон Дмитриевич
  14. Договор с техническим заказчиком
  15. Договор на исполнение функций технического заказчика
  16. Договор на выполнение функций технического заказчика в строительстве
  17. 2. Квалификация договора на осуществление функций заказчика-застройщика
  18. Функции технического заказчика
  19. Технический заказчик
  20. Договор на выполнение функций технического заказчика (Образец)
  21. Договор о предоставлении услуг технического заказчика
  22. Договор на выполнение функций технического заказчика с генеральным подрядчиком (Образец)
  23. Договор оказания услуг технического заказчика (в строительстве)

Договор на выполнение функций технического заказчика (примерная форма), Договор (форма) от 01 января 2020 года

Договор на функции технического заказчика в строительстве котельной

Настоящую форму можнораспечатать из редактора MS Word (в режиме разметки страниц), гденастройка параметров просмотра и печати устанавливаетсяавтоматически. Для перехода в MS Word нажмите кнопку .

Для более удобногозаполнения бланк в MS Word представлен в переработанномформате.

Примернаяформа
г.Санкт-Петербург“__”____________ 20 __ г.
ООО”____________”, именуемое в дальнейшем “Застройщик”, в лицеГенерального директора ____________ , действующего на основании____________ , с одной стороны, и ____________ , имеющийСвидетельство о допуске к работам по строительству, реконструкции икапитальному ремонту N ____ от ____________ г., выданное НП СРО____________ , именуемое в дальнейшем “Заказчик”, в лицеГенерального директора ____________, действующего на основанииУстава, с другой стороны, совместно в дальнейшем именуемые”Стороны”, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

Статья1. Предмет Договора

1.1.Застройщик поручает, а Заказчик принимает на себя обязательствооказать услуги по выполнению функций технического заказчика, в томчисле услуги по техническому надзору и контролю на периодстроительства и до ввода в эксплуатацию объекта ____________ , поадресу: ___________ далее именуемого “Объект”.1.2. СтроительствоОбъекта осуществляется на земельном участке, площадью ___________кв.м., кадастровый номер ____________ , принадлежащем Застройщикуна праве собственности, что подтверждается свидетельством огосударственной регистрации права на бланке ____________ от____________ г., далее именуемого “Земельный участок”,расположенным по адресу, указанному в п.1.1. Договора.1.3. Заказчик обязуетсяисполнять принятые на себя обязательства в соответствии с условияминастоящего Договора, требованиями СНиП и иных нормативныхдокументов по проектированию и строительству, в сроки,предусмотренные Календарным план-графиком строительства, являющимсяПриложением N 1 к настоящему Договору.

Статья2. Обязанности Застройщика

Застройщикобязуется:2.1. Выдать Заказчикунадлежащим образом оформленную доверенность на право представленияинтересов Застройщика в государственных (муниципальных) органах,учреждениях, организациях, перед физическими и юридическими лицами,в целях надлежащего и своевременного выполнения Заказчиком принятыхна себя обязательств.2.2. ПредоставлятьЗаказчику документы, необходимые для надлежащего исполненияЗаказчиком принятых на себя по настоящему Договоруобязательств.2.3. В течение 30(тридцати) календарных дней после подписания настоящего Договорапредставить Заказчику эскизный проект Объекта, расчеты потребленияэнергоресурсов на период строительства и для законченногостроительством Объекта, в целях получения соответствующихтехнических условий.2.4. За свой счетобеспечить проведение государственной вневедомственной экспертизыпроектной документации на Объект, а также обеспечить снятиезамечаний экспертизы в случае их возникновения.2.5. В полном объемеосуществлять оплату оказанных Заказчиком услуг в соответствии сусловиями настоящего Договора.2.6. Согласовывать иподписывать акты оказанных Заказчиком услуг и отчеты об оказанныхуслугах, при отсутствии возражений, либо предоставлятьмотивированный отказ от их подписания, в сроки, предусмотренныеДоговором.2.7. Самостоятельнооплачивать третьим лицам (в т.ч. государственным/муниципальныморганам, учреждениям, организациям) стоимость работ/услуг подоговорам, заключенным Заказчиком от имени Застройщика в целяхосуществления Заказчиком своих обязательств по Договору.Договоры, заключаемыеЗаказчиком от имени Застройщика, подлежат обязательномупредварительному согласованию с Застройщиком. Застройщик обязуетсясогласовать и направить Заказчику представленный Заказчиком проектдоговора в течение 7 (семи) рабочих дней с даты его получения, илипредставить письменные мотивированные возражения по условиямдоговора. В случае если в указанный срок от Застройщика в адресЗаказчика не поступает никакого ответа, проект договора считаетсясогласованным в представленной Заказчиком редакции.Оплата работ/услуг подоговорам, заключенным Заказчиком от имени Застройщика,производится на основании счетов контрагентов, выставленных на имяЗастройщика.Пошлины и сборы,установленные за совершение действий, необходимых для исполнениянастоящего Договора, по письменному уведомлению Заказчикауплачиваются Застройщиком самостоятельно.

Статья3. Обязанности Заказчика

Источник: http://docs.cntd.ru/document/677011187

Договор на функции технического заказчика в строительстве котельной

Договор на функции технического заказчика в строительстве котельной

Все расходы, связанные с выполнением настоящего Договора и не указанные в Договоре или не согласованные Сторонами при принятии к исполнению задания Заказчика-застройщика, Техзаказчик несет самостоятельно за счет своего вознаграждения.

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ТЕХЗАКАЗЧИКА

2.1. Техзаказчик обязан:

2.1.1. Выполнять поручения по настоящему Договору в порядке и в сроки, установленные заданиями Заказчика-застройщика, на условиях, согласованных Сторонами.

2.1.2. Исполнять поручение по настоящему Договору лично, при необходимости привлекая третьих лиц.

2.1.3. Обеспечить доступ Заказчика-застройщика на строительную площадку для контроля за соответствием объема и качества выполняемых подрядчиками работ в сопровождении представителя Техзаказчика.

2.1.4.

Важно

Сторон.

8. ОСВОБОЖДЕНИЕ ОТ ОТВЕТСТВЕННОСТИ (ФОРС-МАЖОР)

8.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему Договору, если это неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы (форс-мажор), т.е.

чрезвычайных и непреодолимых при данных условиях обстоятельств, в частности наводнения, землетрясения, других стихийных бедствий или каких-либо иных явлений природного характера, эпидемии, террористических актов, военных действий, а также изменений в действующем законодательстве, принятия нормативных актов местных органов власти, делающих невозможным выполнение Сторонами взятых на себя обязательств.

Надлежащим доказательством наличия указанных выше обстоятельств непреодолимой силы и их продолжительности будут справки, выдаваемые компетентными органами.

8.2.

Подрядчики/поставщики, иные третьи лица – юридические и/или физические лица, которые выполняют подрядные работы, оказывают услуги, осуществляют поставку материалов и/или оборудования, а также осуществляют иные действия, направленные на реализацию Проекта по договорам подряда, поставки, иным договорам, заключенным Обществом или Инвестором-Застройщиком на основании настоящего Договора.

1.12. Разрешительная и правоустанавливающая документация – совокупность документов, выданных уполномоченными органами государственной власти и местного самоуправления, в т.ч. лицензий, разрешений и свидетельств, обеспечивающих законность осуществления реализации Проекта.

1.13.

При наличии необходимости в дополнительно согласуемый Сторонами срок выдать Обществу доверенность для осуществления действий по выполнению Договора.

3.2.3. Передать Заказчику для выполнения настоящего Договора строительную площадку по актам приема-передачи.

3.2.4.
Оказывать Обществу содействие во взаимодействии с государственными органами и органами местного самоуправления по вопросам, возникающим в ходе исполнения Договора.

3.2.5. Обеспечить беспрепятственный допуск на место исполнения Проекта представителей Общества, а так же беспрепятственное исполнение функций Заказчика при работе с Подрядчиками, Поставщиками и иными третьими лицами, осуществляющими реализацию Проекта.

3.2.6.
Соблюдать установленные Договором сроки согласования или утверждения документов, исходящих от Общества, и при наличии возражений оформлять их в письменной форме.

3.2.7.

3.4.3.5.

Организует проведение экспертизы разработанной проектно-сметной документации, в том числе государственной, и ее утверждение в установленном порядке;

3.4.3.6. Организует получение в установленном порядке разрешения на строительство объекта капитального строительства;

3.4.3.7.

Осуществляет согласование рабочей проектной документации с муниципальными, надзорными и ресурсоснабжающими организациями;

3.4.3.8. Проверяет условия и согласовывает договоры на реализацию Проекта между Инвестором-Застройщиком и Подрядчиками, вносит предложения Инвестору-Застройщику по ключевым пунктам договоров (гарантийные сроки, стоимость, условия и сроки выполнения работ) не позднее дней с момента направления в его адрес проекта договора;

3.4.3.9.

Договором подряда, заданием Заказчика (далее — руководящие¦ ¦документы), в том числе: ¦ ¦- контроль за выполнением строительно-монтажных работ в сроки,¦ ¦предусмотренные Договором подряда; ¦ ¦- контроль за качеством применяемых строительных материалов; ¦ ¦- контроль своевременного устранения недостатков и дефектов, выявленных при¦ ¦приемке работ; ¦ ¦- контроль безопасности проведения строительных работ (для третьих лиц и¦ ¦окружающей среды), выполнения требований безопасности труда, сохранности¦ ¦объектов культурного наследия; ¦ ¦- определяет соответствие используемых технологий установленным в РФ¦ ¦нормативам; ¦ ¦- обеспечивает и контролирует ведение исполнительной документации; ¦ ¦- контролирует устранение выявленных недостатков, составление актов¦ ¦об устранении выявленных недостатков. ¦ ¦1.2.2.

— взаимодействовать с органами местного самоуравления, контролирующими и надзирающими организациями по вопросам, связанным с выполнением работ по настоящему договору;

— осуществлять взаимодействие с органами местного самоуправления;

— гарантировать соблюдение экономических интересов Заказчика;

— контролировать соблюдение сроков проведения строительства;

— осуществить заключительный этап контроля выполненных работ перед сдачей объекта Заказчику;

— консультировать Заказчика по всем вопросам, связанным с настоящим договором;

— выполнять все работы на высоком профессиональном уровне;

— гарантировать качество выполняемых функций Технического Заказчика.

2.4. Исполнитель имеет право:

— вносить предложения о совершенствовании методов осуществления функций Технического Заказчика.

3.

Заказчик вправе отказаться от исполнения настоящего Договора в любой¦ ¦момент до завершения строительства (даты утверждения акта ввода¦ ¦в эксплуатацию) при условии уплаты Исполнителю фактически понесенных им¦ ¦расходов. При этом выплаченные ранее суммы не взыскиваются. ¦ ¦8.4.

Внимание

Настоящий Договор может быть расторгнут по письменному соглашению¦ ¦Сторон. ¦ ¦ ¦ ¦ 9. Прочие условия ¦ ¦ ¦ ¦9.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента подписания и действует¦ ¦до даты получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

¦ ¦9.2.

Все приложения к настоящему Договору являются его неотъемлемой частью.¦ ¦9.3. Если иное не установлено в настоящем Договоре, любые изменения и¦ ¦дополнения к нему действительны при условии, если они совершены в письменной¦ ¦форме и подписаны надлежаще уполномоченными на то представителями Сторон.¦ ¦9.4.

СРОК ДЕЙСТВИЯ И ИЗМЕНЕНИЕ (РАСТОРЖЕНИЕ) ДОГОВОРА

9.1. Настоящий Договор вступает в силу со дня его подписания Сторонами и прекращает свое действие после выполнения Сторонами всех обязательств по нему и завершения взаиморасчетов Сторон.

9.2.

Условия настоящего Договора могут быть изменены по соглашению Сторон. Все изменения, дополнения и соглашения к настоящему Договору являются неотъемлемыми частями настоящего Договора, если совершены в письменной форме и подписаны Сторонами.

9.3.
Настоящий Договор может быть расторгнут по соглашению Сторон при условии согласования взаиморасчетов на момент расторжения, а также в иных случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

9.4. В случае консервации не завершенного строительством объекта Стороны продлевают действие настоящего Договора или определяют условия его расторжения.

10

Москва, ул. Каховская, 127349, г. Москва, ул. Коненкова, д. 8.¦ ¦——————————— ————————————— ¦ ¦ д. 8. ¦ ¦—— ¦ ¦ 105263, 115127, г. Москва, ¦ ¦Фактический адрес: ——- Фактический адрес: —————— ¦ ¦г.

Москва, ул. Нижняя Масловка, ул. Тверская, д. 21, офис 13. ¦ ¦——————————- —————————— ¦ ¦д. 15, офис 3.

Инвестор-Застройщик вправе в любое время потребовать от Общества представления устной информации или письменного отчета – по выбору Инвестора-Застройщика – о ходе и качестве ведения Работ, объемах выполненных Работ, расходовании выделенных средств (запрос Инвестора-Застройщика).

5.2. Общество обязуется в срок не позднее рабочих дней с момента получения запроса Инвестора-Застройщика предоставить запрашиваемую Инвестором-Застройщиком информацию способом, указанным в запросе.

6.
ПРИОСТАНОВЛЕНИЕ РАБОТ

6.1. В случае принятия решения о приостановлении Работ Инвестор-Застройщик немедленно направляет Обществу письменное уведомление в порядке, предусмотренном ст.14 Договора.

6.2.

Источник: https://galaktikaland.ru/dogovor-na-funktsii-tehnicheskogo-zakazchika-v-stroitelstve-kotelnoj

Функции техничеcкого заказчика. — Услуги — Функции техничеcкого заказчика

Технический заказчик — физическое лицо, действующее на профессиональной основе, или юридическое лицо, которые уполномочены застройщиком и от имени застройщика заключают договоры о выполнении инженерных изысканий, о подготовке проектной документации, о строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства, подготавливают задания на выполнение указанных видов работ, предоставляют лицам, выполняющим инженерные изыскания и (или) осуществляющим подготовку проектной документации, строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства, материалы и документы, необходимые для выполнения указанных видов работ, утверждают проектную документацию, подписывают документы, необходимые для получения разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию, осуществляют иные функции, предусмотренные градостроительным кодексом.

технический заказчик

Во время развития рыночных отношений в России появилась необходимость обеспечить высокую эффективность отрасли капитального строительства, для чего требовался высокий профессионализм исполнителей.

Поэтому существовавшая в начале 2000-х годов неизменная практика объединения в одном лице заказчика-застройщика была скорректирована и в 2011 году законодательно была прописана служба технического заказчика.

статьи

Согласно нормам Градостроительного кодекса РФ – это юридическое или физическое лицо, действующее в интересах и от имени застройщика на профессиональной основе. Он заключает соглашения и контролирует все выполняемые строительно-монтажные работы, начиная с этапа проектирования до ввода объекта в эксплуатацию.

Договор на выполнение функций технического заказчика

Тематика документа: Файл текстовой версии: 48,2 кб Сохранить документ: г.

__________ «___»________ ____ г. ____________________, именуем__ в дальнейшем «Заказчик-застройщик», в лице ____________________, действующ__ на основании ____________________, с одной стороны, и ____________________, именуем__ в дальнейшем «Техзаказчик», в лице ____________________, с другой стороны, вместе именуемые «Стороны», заключили настоящий Договор о нижеследующем: 1.1.

Техзаказчик от имени и по поручению Заказчика-застройщика обязуется: заключать договоры с исполнителями о выполнении инженерных изысканий, о подготовке проектной документации, о строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства. Адреса объектов капитального строительства или линейных объектов (далее — «объекты»), сроки планируемых видов работ на них Заказчик-застройщик доводит заданием до Техзаказчика;

Юрист Лебедев Антон Дмитриевич

ТИПОВАЯ ФОРМА ДОГОВОР НА ФУНКЦИИ ТЕХНИЧЕСКОГО ЗАКАЗЧИКА г.

____________________ «____» _________ 200__ г.

_____________, именуемое в дальнейшем «Исполнитель» (Лицензия Министерства регионального развития РФ №__________ от ___________ сроком действия до ____________________ года), в лице _______________, действующего на основании ___________, с одной стороны, и ___________ «___________», именуемое в дальнейшем «Заказчик», в лице __________________________, действующего на основании ____________________, с другой стороны, совместно именуемые Стороны, а по отдельности Сторона, заключили настоящий договор (далее — Договор) о нижеследующем: 1.ПОНЯТИЯ И ТЕРМИНЫ Объект – здание «__________________________», возводимое по заданию Заказчика на земельном участке, кадастровый номер _________________________, расположенном по адресу ____________________, принадлежащем Заказчику на праве _________, на основании ____________________________________.

Договор с техническим заказчиком

ДОГОВОР С ТЕХНИЧЕСКИМ ЗАКАЗЧИКОМ Контроль и надзор за ходом строительства, качеством материалов, предоставленных подрядчиком, и их использованием заказчик может осуществлять самостоятельно. А может нанять для этого специализированную фирму, заключив с ней договор на выполнение функций технического заказчика (договор на оказание услуг по техническому надзору за строительством).

Он может представлять собой договор возмездного оказания услуг либо, как это чаще бывает, являться смешанным договором, содержащим элементы и договора возмездного оказания услуг, и договора агентирования.

Эти договоры широко применяются на практике.

Поэтому в нашей статье мы рассмотрим особенности договора на выполнение функций технического заказчика, а также приведем образец его заполнения. Субъектами инвестиционной

Договор на исполнение функций технического заказчика

Все выданные ТУ должны пройти через процедуру подтверждения действия в различных эксплуатирующих организациях.

В данном случае оказание услуг технического заказчика предполагает налаживание контакта со службами, которые поставляют на объекты:

  1. телефонную связь;
  2. радиосигнал;
  3. тепло;
  4. уличное освещение и прочее.
  5. газ;
  6. электроэнергию;
  7. горячую и холодную воду (а также производят водоотведение);

Когда пройдены все эксплуатирующие организации, техзаказчик приступает к подготовке конкурса, в рамках которого будет выбрана проектная организация.

Внимание Стороны договорились ру­ководствоваться Гражданским Кодексом РФ.

10.5. В случае изменения юридического адреса, банковских реквизитов и др. Сторона обязана уведомить другую Сторону письменно в течение 10 (десяти) рабочих дней с даты наступления соот­ветствующих изменений.

Договор на выполнение функций технического заказчика в строительстве

Конструктор документов>Договоры>Договор подряда> Договор технического заказчика – это соглашение, которое заключается между застройщиком и организацией, специализирующейся на предоставлении инженерных услуг в строительстве.

Договор на выполнение функций технического заказчика состоит из таких пунктов:

2. Квалификация договора на осуществление функций заказчика-застройщика

В соответствии с п.

2 ст. 421 ГК РФ стороны могут заключить как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами договор. Следует отметить, что, даже если указание на его заключение содержится в данных правовых актах, в них может не быть детального описания правовой природы такого договора.

Источник: https://86nalog.ru/dogovor-na-funkcii-tehnicheskogo-zakazchika-v-stroitelstve-kotelnoj-83503/

Функции технического заказчика

Подборка наиболее важных документов по запросу (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое). Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс: Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс: «.Как следует из материалов дела и установлено судами обеих инстанций, между ГУП г.

Москвы «Дирекция гаражного строительства» (застройщик), ООО «Бакалинский и партнеры.

могут выполняться только членом соответственно саморегулируемой организации в области инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства, за исключением случаев, предусмотренных частью 2.1 статьи 47, частью 4.

1 статьи 48, частями 2.1 и 2.2 статьи 52, частями 5 и 6 статьи 55.31 настоящего Кодекса; Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:7.2 Базовые функции технического заказчика и лица, осуществляющего строительство, при производстве пусконаладочных работ

Технический заказчик

Подборка наиболее важных документов по запросу (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое). Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс: Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс: 6.4.

Вывод из судебной практики: Отнесение в тексте договора к работам, подлежащим выполнению, любых работ, которые необходимы для достижения качественного результата или прямо предусмотрены для данного вида работ действующими нормативно-техническими актами, означает согласие заказчика на проведение любых дополнительных работ, необходимых для строительства объекта, в пределах цены договора.

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:Как следует из ч.

22) технический заказчик — юридическое лицо, которое уполномочено застройщиком и от имени застройщика заключает договоры о выполнении инженерных изысканий, о подготовке проектной документации, о строительстве, реконструкции, капитальном ремонте, сносе объектов капитального строительства, подготавливает задания на выполнение указанных видов работ, предоставляет лицам, выполняющим инженерные изыскания и (или) осуществляющим подготовку проектной документации, строительство, реконструкцию, капитальный ремонт, снос объектов капитального строительства, материалы и документы, необходимые для выполнения указанных видов работ, утверждает проектную документацию, подписывает документы, необходимые для получения разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию, осуществляет иные функции, предусмотренные законодательством о градостроительной деятельности (далее также — функции технического заказчика). Функции технического заказчика могут выполняться только членом соответственно саморегулируемой организации в области инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства, за исключением случаев, предусмотренных частью 2.1 статьи 47, частью 4.

1 статьи 48, частями 2.1 и 2.2 статьи 52, частями 5 и 6 статьи 55.31 настоящего Кодекса; Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:Утвержден и введен в действие

Договор на выполнение функций технического заказчика (Образец)

временных, построенных настроительной площадке после передачи ее под строительство объекта;- по согласованию сЗаказчиком-застройщиком принятие решения овременном прекращении строительства иконсервации объекта, утверждение сметы навыполнение работ поконсервации иконтроль их выполнения; — приемка отподрядчика законсервированных объектов, организация охраны материальных ценностей;- контроль застроительством, соответствием объема, стоимости икачества работ проектам, сметным расчетам идоговорным ценам,строительным нормам и правилам на производство иприемку этихработ;- при обнаружении отступлений отпроекта, использования материалов ивыполненных работ, качество которыхнеотвечает требованиям ТУ, ГОСТам иСНиПам,дача предписаний оприостановке работ иисправлении обнаруженных дефектов и предъявление виновной сторонепредусмотренных договором санкций; Полную версию документа Вы можете скачать по ссылкам,

Договор о предоставлении услуг технического заказчика

используется в сфере строительства объектов недвижимости в тесной связи с договором подряда и агентским договором. Договор регулирует взаимоотношения между техническим заказчиком (исполнителем) и инвестором.

Законодательно понятие договора о предоставлении услуг технического заказчика определяется в ст. 740 ГК РФ.

Согласно статье, заказчик (инвестор) имеет право заключить договор со специализированной организацией, которая будет действовать от имени заказчика и в его интересах, осуществляя за его счет надзор и контроль за строительством объекта недвижимости.

Иными словами, договор о предоставлении услуг технического заказчика определяет порядок инвестирования строительства и виды услуг, которые обязуется выполнить исполнитель по поручению и за счет инвестора.

Правовые основы договора технического заказа определяются положениями гл.37 ГК РФ, с учетом особенностей, определяемых ФЗ

«Об инвестиционной деятельности в РФ, осуществляемой в форме капитальных вложений»

.

  • контроль за достоверностью определения сметной стоимости, договорной цены работ и обоснованием сроков выполнения;
  • контроль за строительством объекта, включающий проверку соответствия объема, методов, технологии, стоимости и качества работ утвержденным проектам, строительным нормам, стандартам, сметам и другим нормативно-правовым документам;
  • контроль за вводом в эксплуатацию объекта в установленные сроки.
  • получение разрешения на строительство объекта;
  • обеспечение и контроль ведения исполнительной документации;
  • извещение представителей органов государственного строительного надзора о сроках выполнения работ;
  • извещение органов государственного строительного надзора о случаях возникновения аварийных ситуаций;
  • осуществление контроля за исполнением предписаний органов государственного строительного надзора;
  • получение разрешения на ввод объекта в эксплуатацию;
  • контроль устранения выявленных недостатков.
  • Обязательным условием является проверка техническим заказчиком при сдаче объекта в эксплуатацию, наличия в составе проектной документации паспорта объекта недвижимости с основными техническими и эксплуатационными характеристиками, а также санитарно-эпидемиологического и энергетического паспортов.
  • Функции технического заказчика по договору заканчиваются после решения всех вопросов по вводу объекта в эксплуатацию, но не ранее чем через месяц после фактического ввода объекта в эксплуатацию.
  • право давать обязательные указания строительной подрядной организации;
  • право вносить в исполнительную документацию обязательные для строительной подрядной организации требования и указания о качестве строительства и применяемых материалов.
  • Календарный план услуг;
  • Разрешения (лицензии) инвестора на проведение работ;
  • Разрешения (лицензии) технического заказчика на проведение работ.
  • Дополнительное соглашение;
  • Протокол разногласий;
  • Протокол согласования разногласий.

С этим шаблоном часто используют:Популярные документы и процедуры:

Договор на выполнение функций технического заказчика с генеральным подрядчиком (Образец)

осуществление функций заказчика-застройщика (в случае, если работы, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, не выполняются лично, а привлекаются субподрядные организации) возможно без наличия лицензии, а также без вступления в саморегулируемую организацию и получения свидетельства о допуске. Согласно п. 22 ст. 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации технический заказчик — физическое лицо, действующее на профессиональной основе, или юридическое лицо, которое уполномочено застройщиком и от имени застройщика заключает договоры о выполнении инженерных изысканий, о подготовке проектной документации, о строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства, подготавливает задания на выполнение указанных видов работ, предоставляет лицам, выполняющим инженерные изыскания и (или) осуществляющим подготовку проектной документации,

Договор оказания услуг технического заказчика (в строительстве)

2.

2.2. Заказчик имеет право: — вносить предложения о совершенствовании методов выполнения функций Технического Заказчика Исполнителем; — на получение достоверной информации посредством отчетов Исполнителя; — на получение консультаций по вопросам, касающимся предмета договора. 2.3. Исполнитель обязан: — надлежащим образом выполнять возложенные на него функции Технического Заказчика;

Юриспруденция
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: