Достаточно ли одного члена семьи при разводе

Содержание
  1. Как делится имущество при разводе, если собственник – муж
  2. Право совместной собственности супругов
  3. Право собственности на приватизированную квартиру
  4. Если в браке есть ребенок
  5. Если собственник муж, но имущество куплено в браке
  6. Если второй супруг прописан в квартире
  7. Если собственник – жена
  8. Раздел имущества, если оба супруга – собственники
  9. В каких случаях не делится квартира при разводе
  10. Срок раздела имущества после развода – как происходит деление
  11. Какое имущество подлежит разделу
  12. Документы для подачи заявления о разделе
  13. Как разделить имущество во время развода
  14. Сроки подачи иска по разделу имущества после развода
  15. Нарушение имущественных прав
  16. Если пропустил срок подачи заявление на раздел
  17. Раздел имущества после развода: что делать, если время упущено
  18. Заключение
  19. Право детей на жилье при разводе родителей
  20. Должен ли отец после развода обеспечить ребенка жильем?
  21. Влияет ли прописка ребенка при разводе?
  22. Защита нарушенных прав ребенка на жилище в суде
  23. Право наследования жилья детьми после развода
  24. Помощь юриста по жилью детей в Екатеринбурге
  25. Отзыв о работе нашего жилищного юриста
  26. Как при разводе делится квартира если собственник муж?
  27. Нормативное регулирование
  28. Когда раздел не осуществляется?
  29. Порядок раздела собственности, которой владеет муж
  30. Что делать, если пара разводится и есть дети?
  31. Раздел имущества если жена не работала
  32. Право пользования жилым помещением после развода — кто может оставаться в совместной квартире?
  33. Жилищные права бывших супругов
  34. Права жены и ребенка на проживание в квартире после развода
  35. Приватизированное жилье
  36. Муниципальное жилье
  37. Если собственник муж
  38. Может ли отец выписать ребенка из своей квартиры
  39. Как сохранить свое право пользования жилым помещением после развода

Как делится имущество при разводе, если собственник – муж

Достаточно ли одного члена семьи при разводе
Как делится имущество при разводе, если собственник – мужСредня оценка 2.8 от 6 пользователей

Основные моменты, связанные с созданием семьи, расторжением брака регламентируются Семейным Кодексом РФ. Кроме того, в вопросах раздела имущества между супругами могут быть задействованы ГК РФ и ГПК РФ.

В ряде случаев потребуются и федеральные законы. Например, ФЗ № 117 о военной ипотеке или ФЗ № 256 о предоставлении материнского капитала. А также некоторые подзаконные и нормативные акты. Рассмотрим подробнее, как делится квартира при разводе в 2020 году и к каким конкретно статьям необходимо апеллировать.

Право совместной собственности супругов

СК РФ (ст. 34) устанавливает, что все имущество, приобретенное супругами в период существования брака, является их совместно собственностью. К таковой относятся:

  • все доходы, полученные мужем и женой за трудовую деятельность и любые денежные выплаты, кроме тех, что имеют целевое назначение (например, кроме материнского капитала и пенсии по инвалидности);
  • движимое и недвижимое имущество, которое супруги купили на средства из общего семейного бюджета;
  • банковские счета, ценные бумаги;
  • доли предприятий.

На указанные вещи супруги имеют равные права. И в случае развода делят их пополам. Даже при условии, что один из них в период существования семьи не работал, а занимался ведением домашнего хозяйства и детьми. Правило общей собственности относится и к тому имуществу, что было куплено на совместные деньги в период существования брака, но оформлено юридически только на одного из супругов.

Существует и такая категория вещей, как личное имущество. Оно может быть приобретено в браке на совместные деньги, но для личного пользования одному из супругов или детям: одежда, электроника, музыкальные инструменты. Такие вещи в случае развода между супругами разделу не подлежат. Исключение составят предметы роскоши (антиквариат, драгоценности) и меховые изделия.

Также к совместной собственности в 2020 году не может быть отнесено имущество, полученное по договору дарения или наследования, если оно было оформлено только на одного из супругов. Даже при условии, что произошло это в период существования брака. А также то имущество, которое было приобретено каждым до свадьбы (ст. 36 СК РФ).

Право собственности на приватизированную квартиру

Права на квартиру, ставшую собственностью в результате приватизации, ничем не отличаются от прав, приобретенных в результате процедуры купли-продажи, дарения или наследования.

Согласно ФЗ № N 1541-1 правом на участие в приватизации обладает каждый гражданин РФ, если он имеет постоянную регистрацию в приватизируемой квартире.

Его реализация возможна для каждого только один раз. Т.е. если муж или жена ранее участвовали в приватизации (например, квартиры родителей), то далее такое право они теряют.

И тогда квартира становится собственностью только одного из супругов.

Аналогично единоличные права на приватизируемую жилплощадь получает супруг, если второй оформляет юридический отказ (обратной силы он иметь не будет). Участвовать в приватизации имеет право и несовершеннолетний ребенок, даже без постоянной регистрации в оформляемой квартире, на том основании, что ее приватизирует кто-то из его родителей.

Как делиться квартира при разводе, если она приватизирована мужем.

При составлении большинства договоров (кроме тех, что создавались на заре подписания закона) каждому участнику выделяется доля в квартире. На его основании при разводе недвижимость и будет поделена.

Если в браке есть ребенок

Семейным Кодексом (ст. 60) устанавливается, что ребенок не имеет права на имущество своих родителей. Равно как и родители не могут претендовать на собственность своих детей.

Исходя из этих положений, наличие ребенка в семье на раздел имущества никак не повлияет.

  Это значит, что если оно приобретено в браке и является совместно нажитым, то будет поделено пополам при условии, что иное не установил брачный договор или мировое соглашение о разделе.

Если несовершеннолетние дети владеют имуществом (например, им досталась доля в приватизированной квартире), то оно не делится между родителями. Иной порядок нельзя установить ни соглашением, ни договором. Распоряжается в дальнейшем этим имуществом родитель, с которым после развода остается ребенок, и только с согласия органов опеки и попечительства.

Имеется лишь один вариант, когда суд может отойти от правила равенства долей в разделе совместного имущества при наличии несовершеннолетнего ребенка. Он возможен при разделе жилья (ст. 39 СК РФ).

В случае если родитель, с которым остается ребенок, имеет намного худшую материальную базу по сравнению со вторым, то ему в квартире могут выделить большую долю.

Но права собственности на нее по судебному решению получит супруга (или супруг), а не ребенок.

Если собственник муж, но имущество куплено в браке

Так бывает, что имущество приобретается в браке на общие деньги, но собственником его в документах отмечают только мужа. Такое положение не означает, что лишь муж имеет права собственности. Если имущество не было приобретено до брака, получено в дар или по наследству, то вопрос раздела решается в пользу обоих супругов.

В данном случае жене нет необходимости искать доказательства того, что имущество куплено на общие деньги. Достаточно предъявить в суде свидетельство о заключении брака и документы о получении права собственности. Если сроки совпадают, то такое имущество считается совместно нажитым в браке, а значит, согласно СК РФ, будет поделено в равных долях между супругами.

Если второй супруг прописан в квартире

Если недвижимость была приобретена одним из супругов до брака, получена в дар или в качестве наследства, то такая квартира при разводе в 2020 году останется собственностью этого супруга. Так случается, что собственник-муж во время брака регистрирует жену на своей жилплощади (или наоборот).

В такой ситуации после официального развода тот супруг, который не является хозяином, обязан подать заявление в паспортный стол и сняться с регистрационного учета. Если добровольно он это делать не желает, то вопрос легко решается через суд (ст. 31 ЖК РФ).

Если в квартире один собственник, нужно ли делить имущество? Единственный негативный момент, который может поджидать собственника, заключается в том, что при отсутствии у бывшей супруги жилья, в которое она могла бы съехать, суд может вынести решение о предоставлении ей права проживания в квартире, пока она не найдет для себя подходящую жилплощадь (но максимум полгода). Если при такой же ситуации у пары имеется несовершеннолетний ребенок, то суд может вынести решение, предоставляющее ему право проживания в квартире вплоть до совершеннолетия, а вместе с ним и матери. При условии, что суд постановил, что ребенок остается именно с ней.

Если собственник – жена

Российское законодательство при наделении граждан правами и обязанностями не отталкивается от гендерных отличий. Поэтому для раздела имущества при разводе не имеет никакого значения, кто является его собственником – жена или муж. Т.е.

если его купила супруга или оно было ей подарено либо получено в качестве наследства, то ее собственностью такое имущество и останется.

В совместно нажитом имуществе без серьезного основания ей также не будет выделяться какая-то особая часть, а все будет поделено поровну между обоими супругами.

Раздел имущества, если оба супруга – собственники

Прожив много лет в браке, супруги обзаводятся большим количеством вещей, покупают недвижимость. Если для приобретений использовались деньги из семейного бюджета, то владельцами таковых являются и муж, и жена. Раздел подобного имущества при разводе, как правило, самый простой.

Для этого законом определено два пути:

  1. Разделить через суд.
  2. Произвести раздел по обоюдной договоренности.

Если у супругов имеется согласие в вопросах распределения прав собственности на имущество, то они могут их уладить без вмешательства судебных органов. Для этого необходимо составить соглашение о разделе. Данный документ регламентирует распределение прав собственности на совместно нажитое имущество. СК РФ разрешает подписывать его как в период существования брака, так и после свадьбы.

Соглашение должно быть обязательно заверено у нотариуса. Перераспределить права собственности на личное имущество такой договор не позволяет. Для этого придется составлять договор дарения.

Права собственности можно перераспределить на любое имущество, даже еще не приобретенное, если составить брачный контракт. Но подписывать его супруги могут только до свадьбы и в период существования брака. После развода делать это запрещено.

Если договоренности по поводу имущества супругам достичь не удается, то они имеют право обратиться с иском о разделе в суд. При условии что сумма претензий менее 50 тыс. руб.

, следует подавать исковое заявление в мировой суд, а если более, то в суд общей юрисдикции. Обращаться следует в инстанцию по месту проживания ответчика.

Если это по каким-то причинам невозможно, то по месту нахождения имущества, которое подлежит разделу.

На нашем сайте вы можете посмотреть образец искового заявления в суд о разделе приватизированной квартиры супругами при разводе.

Судебная практика показывает, что раздел совместной собственности, как правило, происходит в равных долях между супругами.

В каких случаях не делится квартира при разводе

Закон устанавливает, что в ряде случаев квартира не будет поделена между супругами, даже если она была приобретена в период брака. К таковым относятся:

  • квартира была куплена одним из супругов до брака и в период существования семьи никакие существенные денежные средства из семейного бюджета (например, для ремонта) на нее не тратились;
  • недвижимость была целиком куплена на личные деньги одного из супругов, например, те, что достались ему от продажи собственного имущества;
  • жилье стало собственностью по договору дарения или наследования;
  • квартира была оформлена в военную ипотеку, и все полностью выплаты по ней произвело государство без использования средств семейного бюджета.

В ряде случаев квартиру суд делить не будет, но может вынести решение, по которому собственник обязан будет выплатить супругу денежную компенсацию. При условии, что в эту недвижимость были вложены совместные деньги не для ее покупки, а для улучшения.

При разводе супругов в 2020 году делится имущество двумя основными способами: с привлечением суда или по обоюдному согласию. Существует несколько категорий собственности, которые не подлежат разделу.

Источник: https://razdel-imushhestva.org/nedvizhimost/sobstvennik-muzh.html

Срок раздела имущества после развода – как происходит деление

Достаточно ли одного члена семьи при разводе

Развод – дело не простое и хлопотное и предусматривает дележку совместно нажитого. Сделать это можно до начала бракоразводного процесса, во время него и после расторжения брака. Но это не значит, что после развода разделить имущество можно в любой срок. Поэтому стоит выяснить, какой срок установлен Законом на раздел имущества после развода.

Какое имущество подлежит разделу

Знание своих прав и обязанностей убережет в будущем от большинства конфликтных ситуаций. Но есть такие вещи, которые не делятся при разводе:

  • полученные в наследство;
  • подарки;
  • купленные до свадьбы.

Собственность такого рода считают личной и не подлежит разделу. Если продать личную вещь до раздела, когда еще не утвержден ее статус «личной», а не «общей», то второй супруг по закону может претендовать на половину стоимости проданной личной вещи.

Рассмотрим ситуацию: жене еще до замужества папа подарил автомобиль. Она продает его до официального раздела имущества. Муж имеет законное право добиться через суд выплаты половины стоимости этого авто, несмотря на то, что оно не было нажито совместно. Поэтому не стоит спешить с продажей собственности, а лучше проконсультироваться со специалистом в этой сфере.

Разделению подлежит:

  • недвижимость всех видов (дома, квартиры, участки, гаражи);
  • любые денежные активы (бизнес, акции);
  • транспорт;
  • мебель и домашняя техника (телевизор, пылесос, стиральная машинка и т.д.);
  • ювелирные украшения и другие драгоценности.

Долговые обязательства, выплаты по ипотеке и кредиту также подпадают под разделение независимо от того, на чье имя они оформлены. В таких случаях суд может учесть характер возникновения долгов ­– если кредитные средства были потрачены не на общие нужды семьи, а в личных целях одного из супругов, то такие займы могут быть исключены из подлежащих разделу.

Документы для подачи заявления о разделе

Чтобы подать иск на раздел общей собственности, супругам необходимы такие документы:

  • заполненная форма заявления, что объясняет представленные претензии;
  • свидетельство о браке и о его расторжении;
  • подтверждающие документы на право владения имуществом (чеки, выписки из банка, квитанции);
  • паспорт, для подтверждения личности.

Для запуска процесса нет необходимости в иске от двух сторон, достаточно и одного заявления. Но для упрощения судебного процесса лучше подать заявление всем сторонам.

Как разделить имущество во время развода

Супружеские пары переживают разрыв по-разному: кто-то расстается мирно по обоюдному согласию, а кто-то готов тянуть с разрывом и делением собственности годами. Когда оба партнера решили мирно разорвать семейные узы, разделение общего имущества проходит легко и быстро.

Как разделить, не затягивая сам процесс, имущество во время развода? Супруги могут договориться сами, без вмешательства суда. Развод происходит значительно быстрее, чем рассмотрение претензий судом и разделение им всего поровну. Поэтому раздел собственности по обоюдному решению во время развода называют «добровольным соглашением».

Срок раздела имущества по мирному согласию при разводе устанавливают сами муж и жена. Зависит только от них, сколько времени на это понадобится.

По семейному законодательству государство дает на это 3 года. Для подтверждения раздела необходимо нотариальное заверение.

Это позволит избежать в дальнейшем спорных ситуаций, не даст права на распоряжение общим имуществом одному супругу без ведома другого.

Если супруги еще не оформили бракоразводные документы, но живут раздельно, то все, что было куплено в этот время, также является совместным и будет делиться.

Взятые в этот период кредиты тоже должны выплачиваться обеими членами семьи.

Но, если один из супругов докажет, что вся сумма займа была потрачена без его участия, только женой/мужем, обязательство выплаты займа с него будет снято судом.

Сроки подачи иска по разделу имущества после развода

Рассмотрим подробнее, какой срок для разделения имущества после развода установлен в РФ.

Государством не запрещается, а юристы даже рекомендуют, начинать раздел после расторжения брака и получения на руки подтверждающего свидетельства.

В силу сложности и индивидуальности каждого процесса, он может растянуться на несколько лет. Если супруги решили сразу делить общее, прибегая к помощи судьи, то отсчетом исковой давности будет считаться день развода.

Когда нажитое вместе поделили по добровольно, но кто-то начинает нарушать договоренность, в результате чего имущественные права одного владельца ущемляются, он может подать иск в суд.

В таком случае началом срока исковой давности будет момент, когда узнают о нарушении имущественных прав.

После обнаружения дискриминации по использованию общей собственности, потерпевшая сторона имеет 3 года для подачи иска на раздел.

К примеру, бывшие супруги Ивановы решили, что мужчина будет жить в однокомнатной квартире, а жена с детьми останется в трехкомнатной. Спустя 10 лет Иванов женится во второй раз и у него появляются дети.

Новая жена жалуется на тесноту и требует обмена с бывшей супругой на квартиру побольше. Ведь дети от первого брака уже взрослые и давно живут отдельно от матери.

В таком случае нарушаются права о равном разделении, Иванов может подать иск на раздел с помощью суда.

Выходит, что столько времени после развода можно делить имущество, сколько понадобится для равноправного разделения и удовлетворения обеих сторон.

Нарушение имущественных прав

Законодательством РФ считаются нарушением права на совместно приобретенное такие ситуации:

  • препятствование или отказ в использовании имущества;
  • споры об очередности и условий использования общим имуществом;
  • отчуждение совместных владений (дарение или продажа недвижимости без ведома второй стороны);
  • когда один из супругов вынужден регулярно рассчитываться за использование общим имуществом, тогда как вторая сторона игнорирует любые выплаты при равнозначном пользовании собственностью.

Некоторые нарушают права бывших мужей или жен по собственному незнанию, но нарушаются они и намеренно. Самостоятельно конфликты на почве недвижимости и прочей дорогостоящей собственности решают единицы. Остальные же обращаются за бесплатной консультацией к государственным защитникам или за помощью в суд.

Если пропустил срок подачи заявление на раздел

Иногда бывает, что нарушение имущественного права одним из бывших супругов было зафиксировано, но по истечении трех лет пострадавший не обратился в суд. Если он/она не смогли этого сделать по веским причинам, то по законодательству РФ срок подачи на разделение имущества после развода должен быть восстановлен.

Серьезными, уважительными причинами для продления срока подачи заявления на раздел имущества после развода судом считаются:

  • подтвержденное врачами психическое расстройство супруга, который не может нести ответственность за свои поступки в силу непонимания их значения;
  • тяжелая длительная или неизлечимая болезнь;
  • незнание своих прав;
  • непонимание или плохое знание русского языка;
  • семейные обстоятельства: длительная командировка, рождение ребенка, гибель члена семьи и т.д.;
  • срочная военная служба;
  • проживание в другом городе или стране;
  • тюремное заключение.

Если эти ситуации занимают длительный период времени и последние полгода срока подачи, то у вас есть шанс продлить борьбу за законную собственность.

Срок раздела имущества после развода по иску потерпевшей стороны может быть приостановлен ответчиком. Для этого также необходимо предоставить доказательства сложности положения второй стороны. Причинами могут стать:

  • непредвиденные непреодолимые обстоятельства;
  • исполнение ответчиком воинской обязанности;
  • отмена некоторых пунктов закона.

Законодательно не прописаны все возможные весомые ситуации для рассмотрения срока подачи иска, каждым судом они рассматриваются отдельно и индивидуально. Таким образом, реальные, а не теоретические, сроки раздела совместного имущества супругов после развода могут зависеть от множества факторов.

Раздел имущества после развода: что делать, если время упущено

Чтобы запустить процесс возобновления срока разделения имущества после развода истцу необходимо подать заявление, где указать время нарушения его имущественных прав и почему пропущен установленный Законом срок раздела совместного имущества после расторжения брака.

С заявлением подаются подтверждающие указанную причину документы, такие как:

  • справка из больницы о болезни;
  • свидетельство о смерти члена семьи и справка о вашей кровной связи;
  • свидетельство о рождении ребенка;
  • военный билет и другие документы, подтверждающие наличие уважительных обстоятельств для несвоевременной подачи иска.

С учетом этих обстоятельств деление имущества после развода пройдет в такие сроки, какие удовлетворяют обе стороны.

Заключение

Установленный законодательством РФ срок для раздела имущества после развода составляет 3 года с момента вступления соответствующего решения в юридическую силу.

Чтобы расторжение брака прошло легко, необходимо ознакомиться со всеми нюансами процесса разделения общей собственности, узнать свои права и обязанности.

Можно обратиться к юристам, чтобы получить платную или бесплатную консультацию.

Учтите, какие вещи будут разделены, а какие останутся вам как «личные», но не спешите распоряжаться ими до окончательного раздела официально. В противном случае придется отдавать половину стоимости бывшему супругу.

Стоит попробовать прийти к добровольному соглашению и решить все мирным путем. Для этого нужен только нотариус.

После развода важно разделить имущество точно в предусмотренный Законом срок. Не стоит затягивать с подачей иска, иначе деление может пройти без вашего участия, и его результаты могут не удовлетворить. Если жизненные обстоятельства заставили вас отложить подачу, придется доказывать в суде уважительность ваших причин.

Несмотря на сложность и длительность процесса, все в ваших руках. Решение суда, определяющее раздел имущества во время развода, будет справедливым, если вы выполните необходимые условия.

Источник: https://prorazvod.com/kakoy-srok-na-razdel-imuschestva-posle-razvoda/

Право детей на жилье при разводе родителей

Достаточно ли одного члена семьи при разводе

   Развод супругов достаточно частое явление в настоящее время. При этом, расторгая брак, естественно родители ребенка начинают жить каждый своей жизнью, как правило, в разных жилых помещениях. А как же быть с правами ребенка на жилье в подобных случаях? Разберемся с этим вопросом более подробно.

ВНИМАНИЕ: наш юрист по жилищным делам поможет отстоять право детей на жилье при разводе родителей: профессионально, на выгодных условиях и в срок. Звоните и читайте подробнее на сайте

   Факт развода родителей ребенка никаким образом не влияет на жилищные права ребенка. Ребенок после развода родителей имеет право на жилье:

  1. Право ребенка на жилое помещение собственника. Если один из родителей ребенка имеет в собственности жилое помещение, то ребенок вправе пользоваться таким помещением в качестве члена семьи правообладателя. В случае спора места жительства ребенка между родителями вопрос решается в судебном порядке, где решением судьи определяется адрес проживания несовершеннолетнего. Просить в собственность ребенка долю из объекта отца нельзя, только если учитывать его интересы при заявлении иска со стороны супруги о разделе совместно нажитого имущества, наделения ее долей большей по причине наличия детей на содержании.
  2. Право на компенсацию за найм жилья со второго родителя. Если, например, ни у одного из родителей нет своего жилья, а ребенок проживает с матерью, то на отца ребенка при отсутствии добровольных выплат, могут быть возложены дополнительные обязанности по расходам на жилье для ребенка. Более подробно об этом рассмотрено чуть ниже.
  3. Доля в квартире приобретенной на средства материнского капитала. Если жилье было приобретено родителями с использованием средств маткапитала, то ребенку в таком жилье должна быть определена доля в праве собственности на жилье. Если родитель уклоняется от обязанности наделить долей своих детей, то второй не лишен заявить иск в суд об обязывании это сделать. В случае уклонения обоих родителей — исковое заявление в защиту несовершеннолетних подает прокурор. Продажа жилого помещения с долей в праве собственности ребенка возможна только с согласия органов опеки. При этом согласие опекой будет дано, если для ребенка будет приобретено новое жилое помещение, не хуже по площади и общим характеристикам тому, что есть в пользовании.
  4. Жилищные права ребенка в муниципальной квартире. Если ребенок был включен в ордер, то он приобретает права на проживание в жилье даже в случае разъезда родителей. Тут главные рекомендации второму родителю не терять интерес к квартире, нести расходы, пользоваться помещением, чтобы избежать судебного процесса о признании лица утратившим права пользованием, как бывшего члена семьи нанимателя. Что касается самого ребенка, то при исполнении ему совершеннолетия ему нужно определиться, будет ли он реализовывать право на социальный найм квартиры, где проживает его родитель или отказывается от притязаний в отношении спорного объекта. 
  5. Право на жилье при приватизации. Не забываем, что если при передачи квартиры безвозмездно в собственность в свое время был отказ от участия в процедуре со стороны ребенка, то он все равно сохраняет пожизненное право проживания в указанном объекте (при новой практике данной проблемы не должно быть, т.к. приватизация в настоящее время проверяет обязательное наделение ребенка долей).

ПОДРОБНЕЕ о праве на жилье читайте по ссылке на нашем сайте

Должен ли отец после развода обеспечить ребенка жильем?

   Чтобы ответить на вопрос о том, должен ли отец после развода обеспечивать ребенка жильем, следует обратиться к ст.

86 Семейного кодекса РФ, которая говорит, что если отсутствует соглашение и имеются исключительные обстоятельства, в том числе, отсутствие пригодного для постоянного проживания ребенка жилого помещения, каждый из родителей может быть привлечен к участию в несении дополнительных расходов.

   Таким образом, закон не говорит о прямой обязанности отца ребенка обеспечить его жильем, т.е. купить или подарить ему жилье, а говорит о том, что помимо алиментов на содержание ребенка, отец может быть также привлечен к несению дополнительных расходов, связанных с арендой жилья для ребенка или оплатой ипотеки.

   Стоит отметить, что взыскание денег на обеспечение ребенка жильем производиться в судебном порядке, как взыскание алиментов на дополнительные расходы, если родители не договорились сами по данному вопросу.

Влияет ли прописка ребенка при разводе?

   Прописка ребенка в жилом помещении одного из родителей при их разводе влияет на то, что за ребенком сохраняются его жилищные права на пользование жильем, в котором он прописан лишь при наличии на то оснований, которые мы разобрали с Вами в начале статьи.

ВНИМАНИЕ: сама по себе регистрация или ее отсутствие не может быть свидетельствовать о возникновении права на жилище, а лишь является доказательством его появления или отсутствия. Регистрация граждан в жилье имеет больше целей учета граждан в месте их прибывания, а не констатация наличия жилищных прав.

   А вопрос, касающийся несения отцом ребенка дополнительных расходов на обеспечение его жильем, в случае регистрации ребенка по месту жительства отца, а проживания с матерью, является не вполне ясным. С одной стороны, отец может сказать, что не возражает против проживания ребенка с ним, с другой стороны, отец может сказать, что ребенок не может проживать с ним.

   Таким образом, мать ребенка может обратиться в суд с иском о взыскании с отца ребенка доп. расходов на обеспечение ребенка жильем, но решение этого вопроса остается на усмотрение суда с учетом конкретных обстоятельств дела и возражений ответчика.

Защита нарушенных прав ребенка на жилище в суде

   В случае нарушения жилищных прав ребенка, их защита подлежит в судебном порядке. Родителю, с которым проживает ребенок, необходимо обратиться в суд с иском в защиту прав несовершеннолетнего, сформулировав конкретные требования, предъявляемые ко второму родителю.

   Также необходимость в защите жилищных прав ребенка может возникнуть, в случае смерти одного из родителей, являвшегося нанимателем жилого помещения по договору соцнайма, или в случае завещания умершим родителем всего своего наследства третьим лицам только не ребенку.

   С учетом конкретных обстоятельств, необходимо будет подготовить мотивированный иск в суд в защиту жилищных прав ребенка и отстаивать права ребенка в ходе судебного разбирательства, доказывая обоснованность заявленных требований.

   Важным в защите прав ребенка на жилище в суде является правильно выбрать способ защиты, т.е. сформулировать исковые требования, а исходя из сути требований, правильно их обосновать с правовой точки зрения.

ПОЛЕЗНО: закажите составление иска в суд у нашего адвоката, а также смотрите видео с дополнительными советами по составлению заявления

Право наследования жилья детьми после развода

   Если брак между родителями ребенка был расторгнут, а один из родителей, имевший в собственности жилье, умер, то ребенок такого родителя является его наследником вместе со своими бабушкой и дедушкой, а также с иными детьми умершего лица и его супругой (супругом), в случае, если умерший находился в новом браке.

   В случае, если умерший родитель ребенка завещал все свое имущество иным лицам, а ребенку ничего не завещал, то в такой ситуации, несовершеннолетний имеет право на обязательную долю в наследстве, которая должна составлять не менее половины доли, причитавшейся бы ему при наследовании по закону. Кроме того, не забывайте о возможности оспорить завещания, чтобы получить все по закону в равной доли с остальными наследниками умершего родителя.

Помощь юриста по жилью детей в Екатеринбурге

   Вы расторгаете или уже расторгли брак, считаете, что жилищные права Ваших детей ущемляются бывшим супругом, не знаете, что делать, тогда вам точно стоит обратиться к жилищным адвокатам нашего Адвокатского бюро «Кацайлиди и партнеры», которые изучат Вашу ситуацию и подскажут план дальнейших действий.

Наши адвокаты готовы помочь в таких проблемах, как:

  • признание права на жилище несовершеннолетнего ребенка
  • обязании родителя наделить долей детей, при покупки квартиры, приобретенной за счет материнского капитала
  • устранение препятствий в пользовании и вселение ребенка в жилую площадь на которую есть право
  • подача иска супруга о разделе совместно нажитого имущества с учетом прав несовершеннолетних детей
  • иных вопросов, требующих вмешательства для восстановления жилищного права ребенка

Отзыв о работе нашего жилищного юриста

© адвокат, управляющий партнер АБ “Кацайлиди и партнеры”

А.В. Кацайлиди

Источник: https://katsaylidi.ru/blog/pravo-detej-na-zhile-pri-razvode-roditelej/

Как при разводе делится квартира если собственник муж?

Достаточно ли одного члена семьи при разводе

Расторжение союза, заключенного между супругами сопровождается многочисленными проблемами. Одной из главных задач, доставляющих головную боль партнерам, является раздел совместно нажитых ценностей. Особенно остро вопрос стоит в отношении дорогостоящей недвижимости.

Зачастую квартира оформляется на супруга, а жена исходя из своих материальных потребностей, получает ее часть после развода. Вместе с тем такой подход не всегда оправдан и владельцу по документам приходится оспаривать свою позицию в суде.

Итак, что делать при разводе и как делится квартира, если собственник муж?

Нормативное регулирование

Законодательство подробно описывает случаи, когда имущество супругов подлежит разделу. Так, совместно нажитые блага могут переходить в собственность партнеров в соответствии со следующими правилами:

Если супруги заключали брачное соглашение, то раздел осуществляется в строгом соответствии с его положениями.

При отсутствии контракта ценности разделяются между партнерами поровну. Проще всего тем супругам, которые не имеют друг к другу взаимных претензий. Вопрос решается мирно. Поступить можно двумя способами. Первый заключается в разделе имущества пополам, а второй – посредством договора, заверенного у нотариуса.

Помимо правил раздела имущества в целом, нужно понимать, как осуществляется выделение долей каждого из партнеров в совместных ценностях. Процедура также включает в себя два способа:

  • через взаимное соглашение, заключенное между сторонами;
  • по судебному решению. К сожалению, с каждым годом подобная практика становится все популярнее. Это говорит о том, что супруги все меньше договариваются и идут на компромисс.

Раздел имущества в судебном порядке имеет некоторые нюансы. Поэтому при подготовке к слушаниям дела важно подготовить подробную информацию по следующим вопросам:

  • кто является владельцем имущества?
  • в каком порядке и когда осуществлялась приватизация объекта недвижимости?
  • имеют ли дети долю в квартире?
  • прибегали ли собственники жилья к ипотечному кредитованию во время приобретения жилья?
  • когда была куплена недвижимость?

Каждый из обозначенных вопросов очень важен для итогового решения, ведь исключительно собственник имущества вправе полноценно распоряжаться этими благами, а другие члены семейства могут лишь выступать в качестве пользователей.

Когда раздел не осуществляется?

По итогам бракоразводного процесса квартира может целиком перейти во владение одного супруга. Такое возможно, если:

  • недвижимость не приобреталась в браке. Покупка квартиры до заключения брака означает, что партнер, не имевший к объекту никакого отношения до свадьбы, остается простым пользователем, не имея никаких прав в отношении недвижимости;
  • объект был приобретен одним из супругов в результате безвозмездной передачи. К таким операциям относятся дарение или наследование имущества;
  • квартира была куплена во время пребывания партнеров в официальном союзе, но оплачивалась только одним супругом;
  • один из партнеров добровольно отказался приватизировать жилье.

При выполнении одного из обозначенных выше условий, в которых муж выступает в качестве единоличного владельца недвижимости, жена не может претендовать на какую-либо долю в квартире.

Несмотря на наличие оснований для признания объекта недвижимости личной собственностью одного из партнеров, в ряде случаев ее все же можно разделить, а именно:

Совместно принятое решение о разделе собственности. В таком случае заключается соглашение между сторонами

При реализации квартиры и покупки двух новых

В случае фактического раздела квартиры, связанного с оборудованием отдельного входа и стен

При поступлении денег от продажи квартиры в семейный бюджет

Помимо этого, нужно помнить о том, что судом может быть принято решение, согласно которому даже частная собственность будет поделена между бывшими супругами.

Чтобы отсудить у мужа свою долю в жилье нужно представить суду веские доказательства осуществления финансовых вливаний в ремонт и реконструкцию квартиры, благодаря чему ее стоимость существенно выросла.

Важно! Чтобы доказать свою причастность к произведенному в квартире ремонту, не нужно выбрасывать чеки и квитанции, за оплату стройматериалов и работ

Если суд решит, что истец обосновала свою позицию, представив достоверные и веские доказательства, то часть жилья будет переведена в ее собственность.

Порядок раздела собственности, которой владеет муж

Если квартира находится в собственности мужа, а жена не прописана в ней, то ее легко выселить.

Вместе с тем, может произойти обратная ситуация, когда супруга не принимала участие в приватизации квартиры, но проживала в ней имея соответствующую прописку.

Тогда ей предоставляется право постоянного пользования жильем, без возможности распоряжаться им. При этом муж может продать квартиру в любой момент, не спросив на это согласия со стороны жены.

Стоит помнить, что проживающую в квартире супругу нельзя выписать, если она не нарушает порядок и платит по счетам. Регистрация может быть снята в судебном порядке только в том случае, если супруга по своей воле переехала жить в другое место и не оплачивает коммуналку.

Что делать, если пара разводится и есть дети?

Если у партнеров наступили непримиримые разногласия в семейной жизни и есть ребенок, то раздел имущества осуществляется на принципе равенства. Вместе с тем судом может быть принято решение об увеличении доли лица, на попечении которого при разводе остаются дети.

Процедура осуществляется в соответствии со следующим порядком:

Если на ребенка не оформлено право собственности, а квартира покупалась за общие средства, то разделение жилья осуществляется поровну.

Если ребенок – собственник жилья, то он также претендует на долю в квартире. Стоит заметить, что обозначенную долю нельзя поделить между совершеннолетними членами семьи. Она может присоединиться к доле опекуна.

Раздел имущества если жена не работала

Если супруга не осуществляла трудовую деятельность в период брачных отношений, то она все равно имеет право на получение своей доли в квартире при расторжении отношений.

Вместе с тем суд принимает подобное решение лишь при предоставлении доказательств о ведении женой хозяйства или воспитании детей.

Суд также вправе уменьшить долю в квартире на следующих основаниях:

  1. Жена не осуществляла трудовую деятельность без уважительных на то причин, а воспитание детей и ведение хозяйства осуществлялось третьими лицами на возмездной или безвозмездной основе
  2. В случае регулярных трат семейного бюджета на азартные игры, алкогольные напитки, наркотики
  3. При заключении лица в местах лишения свободы

Каждое из обозначенных оснований может быть принято в качестве объективной причины для уменьшении доли неработающего партнера.

Право пользования жилым помещением после развода — кто может оставаться в совместной квартире?

Достаточно ли одного члена семьи при разводе

При разводе возникает много вопросов не только по поводу дальнейшей судьбы детей, но и совместного имущества. Нередко квартира или другой недвижимый объект приобретается совместно в период нахождения в законном браке. Какое право пользования жилым помещением после развода есть у каждого члена семьи?

Жилищные права бывших супругов

Главными нормативно-правовыми актами, регулирующими вопросы жилищных отношений между бывшим мужем и женой, являются следующие:

  • ЖК РФ в ст. 31 определяется порядок прекращения или сохранения прав на проживание в квартире бывшего супруга после расторжения брака;
  • ГК РФ регулирует разнообразные формы договоров между супругами, которые могут стать основанием для закрепления прав;
  • СК РФ регулирует правила развода, порядок общения с детьми и права последних.

По стандартному правилу после бракоразводного процесса бывший супруг — не собственник помещения, утрачивает какие-либо права пользования им. Однако есть ряд обстоятельств, по которым возможно иное развитие событий.

По всем основаниям спорного характера заинтересованному лицу придется обращаться в суд.

Права жены и ребенка на проживание в квартире после развода

В зависимости от статуса недвижимости, во многом определяется право каждого из бывших членов семьи на него. Любой случай необходимо рассматривать индивидуально, так как особенности есть в каждом эпизоде. Судебная практика по таким делам крайне разнообразна, так как есть решения, как в пользу истца, так и в пользу собственника.

Приватизированное жилье

Если в результате расторжения брачных уз один из супругов остался в недвижимости, которая находится в собственности и приватизирована на имя второго, то никакого права на нахождение, пребывание и пользование ей, он не имеет.

Аналогичный вопрос относительно прав несовершеннолетнего решается немного по другим принципам. Все зависит от того, с кем определено место проживания ребенка в судебном или ином порядке.

Если он проживает с супругом — не собственником, то находиться может в квартире только по приглашению владельца и на время, ограниченное общением с ним.

Отношения бывших мужа и жены не влияют на общение их с детьми согласно графику или договоренности.

Если квартира приватизирована на всех членов семьи, то право пользоваться своей долей и общим имуществом остается у всех участников.

Муниципальное жилье

Отдельным вариантом является жилплощадь, предоставляемая по договору социального найма. Она может принадлежать муниципалитету или государству и предоставляется в пользование без соответствующего права собственности.

В таком случае при расторжении семейных отношений с нанимателем, второй супруг не теряет прав на проживание в объекте и использовании его по назначению. Даже не придется заключать дополнительного договора найма, достаточно разделить коммунальные платежи. Для этого подается соответствующее заявление в управляющую компанию.

Если собственник муж

Если супруг является абсолютным собственником, то жене после развода придется выехать из квартиры и прекратить ей пользоваться.

Если она не сделает этого мирно, супруг вправе обратиться в судебные инстанции и добиться этого принудительно.

В результате, к незаконно проживающему, будет применено принудительное выселение со стороны приставов.

Согласно ст. 31 ЖК РФ есть отдельные обстоятельства, по которым супруга может сохранить право использовать объект определенное время:

  • отсутствие возможности приобрести или снять жилье;
  • наличие соглашения между супругами определяющего порядок пользования объектом.

Принять решение о предоставлении права бывшему супругу находиться в квартире второго после развода, может исключительно суд.

В результате решение вопроса возможно как мирным путем, так и в судебном заседании. Суд принимает во внимание наличие договоренностей между супругами относительно предмета спора и финансовые возможности, а также иные обстоятельства.

Может ли отец выписать ребенка из своей квартиры

Опрос о возможности снятия ребенка с регистрации по месту жительства отца, сложный. Нередко после развода и расселения родителей по разным местам, чадо остается зарегистрированным там, где и был изначально. Проблема заключается в том, что несовершеннолетний до 14 лет обязательно должен быть приписан в жилом объекте, выписать его «в никуда» нельзя по закону.

Снятие с учета по месту жительства отца такого несовершеннолетнего, возможно в нескольких случаях:

  • мать согласна прописать ребенка к себе;
  • отец продает объект и сам выписывается из него.

В любом случае компромисс найти можно всегда. Нередко проблема с регистрацией ребенка возникает из-за наличия конфликта между взрослыми.

Следует учесть, что лицо старше 14 лет может быть прописано отдельно от матери или отца к другим родственникам.

Как сохранить свое право пользования жилым помещением после развода

Несмотря на то что в стандартном случае все возможности использования объекта утрачиваются после расторжения брака у одного из бывших супругов, законодательство предусматривает некоторые шансы для заинтересованного лица.

Есть всего два варианта решения вопроса:

  1. мирное соглашение между супругами относительно порядка, правил проживания и использования недвижимости;
  2. решение суда по причине материальной необеспеченности второй стороны средствами для приобретения или аренды недвижимости на какой-то срок.

Первая ситуация маловероятна, так как нередко между бывшими супругами отношения сильно испорчены и они не в состоянии мирно решать вопросы. Однако на практике встречаются случаи, когда собственник дает время второй стороне подыскать вариант недвижимости для проживания или приобретения во владение и находиться в квартире.

Второй вариант реализуется только через судебные инстанции. Во внимание принимаются доказательства финансовой несостоятельности и другие заслуживающие обстоятельства.

При положительном решении устанавливается определенный срок, на который истец может находиться в квартире. Если же вынесено отрицательное решение, то истец обязан покинуть объект или будет выселен принудительно.

В результате, право использовать и проживать в недвижимости после бракоразводного процесса теряет супруг — не собственник.

Однако есть обстоятельства, по которым суд нередко предоставляет время на поиск жилплощади второй стороне. Кроме того, стороны могут самостоятельно и мирно договориться о порядке использования недвижимости на определенный временной отрезок. Исключением становится муниципальное жилье, так как даже в результате расторжения брака второй супруг может им пользоваться.

Для этого даже не придется составлять отдельный договор найма.

Источник: https://prozakon.guru/semejnoe-pravo/razvod/razdel-imushhestva/pravo-polzovaniya-zhilyim-pomeshheniem-posle-razvoda.html

Юриспруденция
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: