Инвентаризационная опись объектов незавершенного капитального строительства

Содержание
  1. Инвентаризация незавершенного строительства
  2. Инвентаризация незавершенного строительства: нормативная платформа
  3. Инвентаризация объектов незавершенного строительства: особенности проведения
  4. Инвентаризация незавершенного строительства: образец описи
  5. ИНВ-1-КС: образец заполнения
  6. Инвентаризационная опись объектов незавершенного капитального строительства | Законники
  7. Инвентаризационная опись незавершенного строительства бланк
  8. Бланк акта инвентаризации незавершенного производства
  9. Инвентаризационная опись объекта незавершенного строительства
  10. Объект незавершенного строительства — это
  11. Достройка незавершенных объектов в ряде случаев будет отменена
  12. Лекции по дисциплине — Контроль и ревизия — файл Лекции_ Контроль и ревизия.doc
  13. Учет объектов незавершенного строительства
  14. Инвентаризация незавершенного строительства: образец – Предприятие Инфо
  15. Что включается?
  16. Положения о проведении инвентаризации НЗП
  17. Основания для проведения инвентаризации НЗП
  18. Инвентаризация незавершенного строительства: образец
  19. Инвентаризация незавершенного капитального строительства
  20. Инвентаризация объектов незавершенного строительства
  21. Общие положения, порядок оформления инвентаризационных описей
  22. Сроки проведения инвентаризации, состав комиссии
  23. Данные бухгалтерского учета для проведения инвентаризации незавершенного строительства
  24. Оформление инвентаризационных описей и сличительных ведомостей
  25. Инвентаризация незавершенного строительства (образец акта)
  26. Назначение описи незавершенного производства
  27. Организация проверки
  28. Порядок проведения инвентаризации
  29. Отражение итогов проверки
  30. Бланк акта
  31. Образец акта

Инвентаризация незавершенного строительства

Инвентаризационная опись объектов незавершенного капитального строительства

Любое российское предприятие обязано периодически инвентаризировать собственные активы и обязательства. Эта обязанность предписана законом № 402-ФЗ «О бухучете» и распространяется на все компании независимо от их организации. Проверка должна охватывать все объекты имущества, в том числе и незавершенное производство. Узнаем об особенностях инвентаризации незаконченного строительства.

Инвентаризация незавершенного строительства: нормативная платформа

Регулируют проведение инвентаризации Методические указания, утвержденные Минфина РФ 13.06.1995 № 49.

Периодичность проведения инвентаризации НЗП руководитель компании устанавливает сам, опираясь на возникшую необходимость, например, из-за реорганизации фирмы, нештатных или аварийных событий, передачи ценностей другому ответственному лицу или исходя из других оснований, перечисленных в Указаниях.

Инициируется проверка изданием соответствующего распоряжения, где указываются:

  • объект;
  • сроки проведения инвентаризации и представления ее результатов;
  • комиссия с перечислением должностей и ФИО, участвующих в инвентаризации.

Проводится инвентаризация незавершенного строительства в порядке, установленном указанной выше методикой № 49 в одноименном разделе (пункты 3.32 – 3.35).

По итогам проверки составляют акт инвентаризации незавершенного производства. Бланк специальной формы нормативно не утвержден. Обычно предприятиями используются унифицированные формы ИНВ. Компаниям дано право формировать собственные документы для фиксации результатов проведенных инвентаризаций с условием содержания в них всех необходимых реквизитов, установленных законом № 402-ФЗ.

Инвентаризация объектов незавершенного строительства: особенности проведения

Поскольку незавершенное строительство, как правило, весьма сложный и состоящий из множества элементов организм, ревизировать его достаточно сложно. В строительных фирмах одновременно возводится не один объект, и на практике инвентаризационные описи заводят по каждому объекту.

Начинают всегда с подготовки: в инвентаризационных описях по объекту указывают объем выполненных работ (опираясь на документально подтвержденные факты), причем в отдельности по каждому виду, конструктивным элементам, установленному оборудованию и т.п. На этом этапе обязательно выясняют:

– имеется ли переданное на объект, но не смонтированное оборудование (его учитывают также отдельной строкой и сверяют с отпуском с основного склада), незадействованные в процессе полуфабрикаты (их предварительно сдают на склад);

– наличие законсервированных или прекращенных к возведению объектов и узлов, причины и обоснование этой ситуации;

Отдельно учитывают уже возведенные объекты, но по каким-либо причинам не введенные в эксплуатацию, либо те, на которые ввод оформлен частично, что бывает при сдаче комплексов. Наличие подобных объектов должно быть рационально объяснено, т. е. указаны причины затягивания при оформлении документации.

При установлении прекращенного строительства, остановки проектно-изыскательских работ по еще не начавшемуся возведению, также составляются отдельные описи, где приводятся сведения об объеме и стоимости выполненных работ, причинах их прекращения. Основой для занесения всех сведений на этапе подготовки к фактической проверке объектов являются бухгалтерские документы, техническая документация, рабочие проекты, сметы, акты выполненных работ и справки об их стоимости.

Утвержденная инвентаризационная комиссия определяет и документально обосновывает сумму, которая должна быть отражена в стоимости каждого незаконченного объекта.

Следующим этапом инвентаризации незавершенного строительства становится сверка фактических объемов с определенными по документам.

Понятно, что сверить фактический расход материалов на возводимый объект – процесс трудоемкий и требующий опыта расчетов потребности МЦ на выработанный объем, поэтому в составе комиссии наряду с работниками финансовой сферы должны присутствовать квалифицированные инженеры-строители.

При выявлении объектов, по которым в регистрах бухучета указаны некорректные сведения, комиссия вносит в опись исправления, технически обосновывая их.

Инвентаризация незавершенного строительства: образец описи

Полученные данные о фактических расходах заносят в одноименную графу и сравнивают наличие по факту с наличием по документам.

Для отражения результатов инвентаризации НЗП в строительстве чаще используют типовую форму ИНВ-3 «Инвентаризационная опись ТМЦ», форму ИНВ-10 «Акт инвентаризации незаконченных ремонтов ОС», либо другой бланк, видоизменив некоторые столбцы. Образец заполнения формы ИНВ-3 можно посмотреть здесь.

На базе перечисленных форм предприятия могут составить документ, приемлемый для обработки информации по инвентаризации НЗП, закрепить его в учетной политике и применять в документообороте фирмы. Представляем пример заполнения подобной формы:

ИНВ-1-КС: образец заполнения

Источник: https://spmag.ru/articles/inventarizaciya-nezavershennogo-stroitelstva

Инвентаризационная опись объектов незавершенного капитального строительства | Законники

Инвентаризационная опись объектов незавершенного капитального строительства

Если в составе незавершенного строительства числится оборудование, переданное в монтаж, но фактически монтажом не начатое, в бухгалтерский учет и отчетность следует внести соответствующие изменения;

  • состояние законсервированных и временно прекращенных строительством объектов. При инвентаризации выясняются причины и основания для консервации объектов;
  • незавершенное строительство, не обеспеченное источниками финансирования.

Порядок перевода объекта из категории незавершенного строительства в завершенное предполагает подписание Акта приема-передачи актива, отражение его стоимости в учете. Бланки актов приведены в постановлении Госкомстата от 11 ноября 1999 г. под № 110. Следующий шаг – прекращается учет хозяйственных операций по этому объекту на стадии незавершенного строительства.

Инвентаризационная опись незавершенного строительства бланк

Общий перечень случаев, когда нужна обязательная инвентаризация имущества, в т.ч. НЗП, приведен в п. 27 приказа Минфина № 34н. Самый распространенный из них — проверка перед годовой отчетностью.

Инвентаризационная комиссия (в полном составе) приступает к работе в срок, указанный в приказе о проведении инвентаризации.

По нашему мнению, в общем случае льготы, установленные для капитальных вложений, при осуществлении расходов на консервацию, действовать не должны. Это объясняется тем, что при консервации речь идет о совершенно другой экономической природе расходования денежных средств.

Результаты инвентаризации смонтированного оборудования сверяются с данными бухгалтерского учета установлен­ного оборудования.

Бланк акта инвентаризации незавершенного производства

Каждому техническому специалисту: строителю, проектировщику, энергетику, специалисту в области охраны труда.

Недостроенные объекты в сумме понесенных на их возведение затрат учитываются на 08 счете по 3 субсчету. Счет является активным. Расходные операции отражаются по нему в дебетовых операциях. Все накопленные за период строительства суммы при введении в эксплуатацию актива списываются по кредиту.

Утверждены правила направления предостережений юрлицам и ИП Постановлением Правительства РФ от 10 февраля 2017 г. №166 утверждены правила составления и направления предостережений о недопустимости нарушения обязательных требований, а также подачи …

Вопрос о возврате оборудования, не требующего монтажа, возникнуть не может в принципе, так как этот вид оборудования устанавливается на объектах непосредственно перед их сдачей в эксплуатацию (хотя бы из соображений обеспечения сохранности оборудования) — то есть в тот момент, когда принятие решения о консервации данного объекта (или объектов) уже не имеет смысла.

При разработке бланка акта инвентаризации НЗП следует как можно полнее учесть особенности технологического процесса. Это поможет вести более точный внутренний контроль материальных ценностей и правильно рассчитывать стоимость незавершенки и себестоимость готовой продукции.

Упрощенная система налогообложения (УСН) для индивидуальных предпринимателей (ИП) в 2016 году Сегодня упрощенный режим — один из самых популярных у индивидуальных предпринимателей. И это вполне объяснимо: невысокая налоговая нагрузка, освобождение …

При хозяйственном способе производства указанных работ учет затрат ведется застройщиком также на счете 08 «Вложения во внеоборотные активы» и осуществляется в соответствии с порядком, установленным Типовыми методическими рекомендациями по планированию и учету себестоимости строительных работ (11).

Страховые взносы для ИП в 2014 году Множество индивидуальных предпринимателей было вынуждено свернуть свой бизнес из-за увеличения страховых взносов в 2013 году в 2 раза. Для улучшения ситуации государство решило …

Инвентаризационная опись объекта незавершенного строительства

При инвентаризации незавершенного строительства также про­веряется состояние законсервированных и временно прекращенных строительством объектов с обязательным указанием причин и осно­ваний консервации. Уместна также проработка предложений по даль­нейшему использованию подобных объектов.

Журнал учета выполненных работ (форма № КС-ба) является накопительным документом, на основании которого составляется акт приемки выполненных работ по форме № КС-2 (для комплексного отражения затрат) и справка о стоимости выполненных работ по форме № КС-3 (для расчетов с заказчиком работ).

Учет затрат на строительные работы и работы по монтажу оборудования. Порядок учета затрат по данным работам зависит от способа их производства — подрядного или хозяйственного.

Журнал учета выполненных работ (форма № КС-ба) является накопительным документом, на основании которого составляется акт приемки выполненных работ по форме № КС-2 (для комплексного отражения затрат) и справка о стоимости выполненных работ по форме № КС-3 (для расчетов с заказчиком работ).

При подрядном способе производства выполненные и оформленные в установленном порядке строительные работы и работы по монтажу оборудования отражаются у застройщика-заказчика на счете 08 «Вложения во внеоборотные активы» по договорной стоимости согласно оплаченным или принятым к оплате счетам подрядных организаций.

В описях на прекращенные строительством объекты, а также на проектно-изыскательские работы по неосуществленному строительству приводятся данные о характере выполненных работ и их стоимости с указанием причин прекращения строительства.

Объект незавершенного строительства — это

Зачем нужно автоматизировать финансовый учет Не секрет, что для успешного развития компании важно принимать верные управленческие решения.

Особые описи составляются на законченные строительством объекты, фактически введенные в эксплуатацию полностью или частично, приемка и ввод в действие которых не оформлены надлежащими документами.

В соответствии с п.5.2.12 Инструкции по заполнению форм федерального государственного статистического наблюдения по капитальному строительству, утвержденной Постановлением Госкомстата России от 3 ноября 1996 г. N 123 (в ред. Постановления Госкомстата России от 21 октября 1998 г. N 100) затраты на консервацию строительства не включаются во введенные в действие основные фонды.

Эта обязанность предписана законом № 402-ФЗ «О бухучете» и распространяется на все компании независимо от их организации. Проверка должна охватывать все объекты имущества, в том числе и незавершенное производство.

Достройка незавершенных объектов в ряде случаев будет отменена

Инициируется проверка изданием соответствующего распоряжения, где указываются:

  • объект;
  • сроки проведения инвентаризации и представления ее результатов;
  • комиссия с перечислением должностей и ФИО, участвующих в инвентаризации.

Перед вводом объекта в эксплуатацию производится проверка его готовности. По ее результатам составляется Акт. Документ подписывается и сверяется с заказчиком. После признания в учете сооружения материальным активом руководство предприятия может распорядиться им следующими способами:

  • продать третьему лицу;
  • осуществить безвозмездную передачу в пользу физического лица или другого учреждения;
  • инициировать консервацию актива, если он не будет эксплуатироваться длительное время (по причине сезонности производства или вынужденном сокращении объемов выпуска продукции);
  • передать во временное пользование по договору аренды.

Страховые взносы исчисляются исходя из доходов ИП, уменьшенных на расходы Индивидуальный предприниматель обратился в арбитражный суд с заявлением об отмене решения УПФР об уплате недоимки по страховым взносам, пени и …

Сдача личного имущества в аренду без регистрации ИП облагается НДС По результатам проведения выездной налоговой проверки ИФНС доначислила предпринимателю НДС, пени и штраф. Инспекция пояснила, что деятельность по сдаче в …

Лекции по дисциплине — Контроль и ревизия — файл Лекции_ Контроль и ревизия.doc

Подрядчик ведет Общий журнал работ (форма № К.С-6), в котором отражается выполнение строительно-монтажных работ.

Подборка наиболее важных документов по запросу Инвентаризация незавершенного строительства (нормативно-правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

На прекращенные строительством объекты, а также на проектно-изыскательские работы по неосуществленному строительству со­ставляются описи, в которых приводятся данные о характере выпол­ненных работ и их стоимости с указанием причин прекращения строительства.

Общими основаниями для инициирования проверки являются:

  • случаи, прямо перечисленные Минфином РФ в Указаниях;
  • собственная воля предприятия.

Характерная особенность объектов незавершенного строительного фонда – их невозможно использовать по назначению до момента сдачи в эксплуатацию. К ним относят жилые и нежилые комплексы основных средств. Выделяют ряд признаков незавершенного строительства:

  • конструкции присуща объемность;
  • возведены сооружения надземного или подземного типа;
  • подведены инженерные коммуникации.

Заказчик принял результат работ по актам и справкам о стоимости выполненных работ и затрат в объеме договорной цены контракта, оплатил выполненные работы в полном объеме, что свидетельствует об исполнении контракта. Совокупность указанных обстоятельств не дает оснований считать договор незаключенным в связи с отсутствием технической документации.

Выявить потери поставщиков оборудования и материально — производственных запасов, входящих в поставку заказчика (затраты на оснастку, задел изготовленных частей, деталей и полуфабрикатов и т.п.), в связи с полным или частичным аннулированием заказа на эти изделия по причине консервации.

Известить поставщиков о прекращении договоров и согласовать с ними суммы неустоек.
В ходе проведения инвентаризации капитальных затрат следует обратить внимание на объекты, безосновательно отражаемые в бухгалтерском учете на счете 08 «Вложения во внеоборотные активы», по которым выполняются условия п.

4 ПБУ 6/01 для принятия к учету в составе основных средств.

Учет объектов незавершенного строительства

А на каждой странице описи впишите прописью число порядковых номеров материальных ценностей и их общее количество, которое значится на данной странице. При этом не важно, в каких единицах измерения (штуках, килограммах, метрах и т.

Источник: http://proftest55.ru/nedvizhimost/1984-inventarizacionnaya-opis-obektov-nezavershennogo-kapitalnogo-stroitelstva.html

Инвентаризация незавершенного строительства: образец – Предприятие Инфо

Инвентаризационная опись объектов незавершенного капитального строительства

Незавершенное строительство учитывается на балансе учреждения, как объект недвижимости, по которому еще не окончены строительные работы.

Такое имущество не может быть использовано в эксплуатационных целях, но инвентаризация по ним проводится в обязательном порядке.

В нашей статье рассмотрим, как оформить акт инвентаризации незавершенного производства, бланк его представим вниманию ниже.

Что включается?

К объектам незавершенного строительства относится недвижимое имущество, по которому еще не закончены строительные работы, и не принятые заказчиком в эксплуатацию, как объект недвижимости, но при этом они учитываются на балансе учреждения.

Иными словами незавершенное производство – это капитальные инвестиции предприятия в строительство с целью в дальнейшем получить и ввести в эксплуатацию недвижимое имущество.

Инвентаризация незавершенного строительства, образец акта будет представлен у нас на сайте, проводится по таким показателям:

  • затраты строительной организации и собственные затраты компании, направленные на производство данных объектов;
  • затраты на приобретение материалов, инструментов, оборудования и т.д.;
  • затраты по оплате строительно-монтажных работ, в том числе к данной статье баланса относится стоимость работ по акту субподрядного предприятия, оплаченных генеральным подрядчиком.

Незавершенное строительство отражается на балансе компании по счету 20 «основное производство». Но, инвентаризация незавершенного строительства не включает затраты генерального подрядчика, если последний не передал заказчику выполненные работы субподрядной организацией, сумма по акту отражается на балансе генподрядчика.

Перед проведением проверки бухгалтерам следует провести учет достоверности остатка капитальных инвестиций и правильность их оценки. Сумма незавершенного производства в форме баланса предприятия отражается по строке 110. Также в эту строку будут входить расходы по возведению временных титульных и не титульных объектов недвижимости, которые учитываются на счете 30 «некапитальные инвестиции».

Положения о проведении инвентаризации НЗП

На основании Методических предписаний, утвержденных Приказом Минфина РФ № 49, проводится инвентаризация НЗП, которая имеет особенный порядок проведения. Для правильного и достоверного отражения данных по капитальным инвестициям в незавершенное строительство компании следует провести такие мероприятия:

  1. Установить количественный показатель объектов незавершенного производства.
  2. Определить текущее комплексное состояние таких объектов.
  3. Провести расчет остатка НЗП по аннулированным и временно приостановленным работам.

Как и любая бухгалтерская отчетность требует документального оформления и инвентаризация незавершенного производства, бланк для отражения результатов разработан Госкомстатом РФ и приведен в Постановлении № 88, форма ИНВ-3. Законодательство разрешает использовать форму, разработанную организацией самостоятельно, но с учетом требований Госкомстата, при этом ее необходимо внести в приказ об учетной политике.

Акт инвентаризации составляется в отдельности по каждому типу незавершенного строительства. Обязательным условием перед проведением проверки является сдача материалов и производственного товара, не задействованного на момент проверки в производстве.

Согласно положениям Методических указаний Минфина РФ инвентаризация незавершенного производственного строительства – это проверка наличия, как уже возведенных зданий и сооружений, но не принятых в эксплуатацию, так и объектов, возведение которых еще не началось или еще находится в стадии возведения.

Основания для проведения инвентаризации НЗП

Основным нормативным актом, регулирующим порядок проведения инвентаризации, является Методические указания, утвержденные Приказом №49. В соответствии с положениями документа инвентаризация объектов незавершенного строительства инициируется на таких основаниях:

  • собственное желание руководства предприятия;
  • по срокам, определенным для проведения обязательной годовой инвентаризации;
  • при сдаче объекта в эксплуатацию;
  • иные ситуации, перечисленные в законодательном акте.

При инициации проверки на усмотрение руководства необходимо издать приказ, где указываются сроки проведения процедуры, перечень инвентаризируемых объектов и состав комиссии. Для отражения результатов проверки составляется акт инвентаризации незавершенного строительства.

Методическими указаниями не предусмотрен отдельный формуляр документа, отражающий результаты инвентаризации НЗП, но компаниям рекомендуется применять форму ИНВ-3.

Госкомстат разрешает предприятиям самостоятельно разработать бланк документа и внести его в приказ об учетной политике, но при этом необходимо, чтобы документ содержал поля, обязательные для отражения того или иного результата.

После оформления акта, документ подписывается всеми членами комиссии и направляется на подпись руководителю. На основании акта составляется протокол заседания комиссии.

Источник:

Инвентаризация незавершенного строительства: образец

Любое российское предприятие обязано периодически инвентаризировать собственные активы и обязательства. Эта обязанность предписана законом № 402-ФЗ О бухучете и распространяется на все компании независимо от их организации. Проверка должна охватывать все объекты имущества, в том числе и незавершенное производство. Узнаем об особенностях инвентаризации незаконченного строительства.

Инвентаризация незавершенного капитального строительства

Инвентаризация незавершенного

капитального строительства

При проведении инвентаризации объектов незавершенного капитального строительства в инвентаризационных описях пообъектно отражается информация об объеме выполненных работ. Информация приводится в разрезе видов выполненных работ, по конструктивным элементам, оборудованию и т.п. (п. 3.32 Методических указаний по инвентаризации).

Если у организации имеются прекращенные строительством объекты, а также проектно-изыскательские работы по неосуществленному строительству, то на такие объекты учета составляются описи, в которых приводятся данные о характере выполненных работ и их стоимости с указанием причин прекращения строительства (п. 3.

34 Методических указаний по инвентаризации). При этом используются данные, содержащиеся в актах о приостановлении строительства и актах о приостановлении проектно-изыскательских работ по неосуществленному строительству (унифицированные формы N N КС-17 и КС-18, утвержденные Постановлением Госкомстата России от 11.11.

1999 N 100).

Объекты, законченные строительством, по которым не оформлены акты о приеме-передаче здания (сооружения) (форма N ОС-1а, утвержденная Постановлением Госкомстата России N 7), заносятся в отдельные описи (п. 3.33 Методических указаний по инвентаризации). При этом отдельно составляются описи на объекты:

– фактически введенные в эксплуатацию (полностью или частично);

– не введенные в эксплуатацию (в этом случае в описях необходимо указать причины задержки оформления сдачи в эксплуатацию указанных объектов).

В ходе проведения инвентаризации капитальных затрат следует обратить внимание на объекты, безосновательно отражаемые в бухгалтерском учете на счете 08 “Вложения во внеоборотные активы”, по которым выполняются условия п. 4 ПБУ 6/01 для принятия к учету в составе основных средств.

Источник: https://gyroscooter-72.ru/raschety/inventarizatsiya-nezavershennogo-stroitelstva-obrazets.html

Инвентаризация объектов незавершенного строительства

Инвентаризационная опись объектов незавершенного капитального строительства

Объект незавершенного строительства — это объект недвижимого имущества, не завершенный строительством. Такой объект не может быть использован для проживания, размещения административных офисов, промышленного производства или торговых мест, он может быть использован только для достройки. Как проводится инвентаризация таких объектов, рассмотрим в этой статье.

Общие положения, порядок оформления инвентаризационных описей

В соответствии с п. 4 ПБУ 7 капитальными инвестициями в необоротные материальные активы являются расходы на строительство, модернизацию, реконструкцию (прочие улучшения, увеличивающие первоначальную стоимость), изготовление и приобретение объектов необоротных материальных активов. Согласно п.

 52 Методических рекомендаций № 561 капитальные инвестиции учитываются в составе незавершенного строительства до момента ввода объекта основных средств (далее—- ОС) в эксплуатацию.

Поэтому при проведении инвентаризации объектов незавершенного строительства следует руководствоваться требованиями Положения № 879 относительно порядка инвентаризации незавершенных капитальных инвестиций, изложенного в разделе третьем части третьей этого Положения. Требования следующие:

наличие и объем незавершенных капитальных инвестиций (точнее, незавершенного строительства) определяются путем их проверки в натуре (пп. 3.1); 

в инвентаризационных описях указываются наименование объектов, объемы выполненных и оплаченных работ в разрезе видов, конструктивных элементов оборудования (пп. 3.2); 

составляется отдельная инвентаризационная опись на сооруженные объекты, введенные в эксплуатацию полностью или частично, но прием и ввод в эксплуатацию не оформлены соответствующими документами (акт приемки-передачи (внутреннего перемещения) ОС формы ОЗ-1, акт готовности объекта к эксплуатации и т. п.), а также на завершенные, но по каким-то причинам не введенные объекты. В инвентаризационной описи в данном случае необходимо указать причины задержки оформления сдачи в эксплуатацию указанных объектов (пп. 3.3);

составляются отдельные инвентаризационные описи на объекты, строительство которых приостановлено, а также на проектно-изыскательские работы по неосуществленному строительству, которые должны быть списаны с баланса. В данном случае в инвентаризационных описях необходимо привести данные о характере выполненных работ и их стоимость по смете с указанием причин приостановления (неосуществления) строительства (пп. 3.4);

при инвентаризации проверяется наличие в составе незавершенного строительства оборудования, переданного для монтажа, который фактически не начат, а также фиксируется состояние законсервированных и временно приостановленных объектов, разработок, нематериальных активов, на которые составляется отдельная инвентаризационная опись (пп. 3.5).

Сроки проведения инвентаризации, состав комиссии

В соответствии с требованиями, изложенными в п. 10 части первой Положения № 879, инвентаризация незавершенных капитальных инвестиций проводится перед составлением годовой финансовой отчетности за два месяца до даты баланса (то есть в период с 1 ноября до 31 декабря).

При определении времени проведения инвентаризации руководителю предприятия также необходимо, с одной стороны, обеспечить беспрепятственное ее проведение (должен быть доступ всех членов комиссии к инвентаризируемым объектам), с другой — не допустить необоснованного приостановления производственного процесса.

Поэтому если проведение инвентаризации в рабочее время без приостановления строительства на действующих объектах невозможно, рекомендуется проводить инвентаризацию в нерабочее время или выходные дни.

При назначении инвентаризационных комиссий следует руководствоваться п. 2.1 части второй Положения № 879, согласно которому в состав рабочих инвентаризационных комиссий включаются представители аппарата управления, бухгалтерии и опытные сотрудники предприятия, знающие объект инвентаризации, цены и первичный учет.

Необходимо отметить, что бухгалтер в составе этой комиссии необходим для корректного отражения в инвентаризационных описях названий объектов незавершенного строительства и их стоимости согласно данным аналитического учета, специалист по строительству, инженер или прораб — для определения стоимости объектов незавершенного строительства в определенных случаях, например, при выявлении ранее неучтенных объектов, экономист или инженер по сметам необходимы в этой комиссии как специалисты, владеющие вопросами формирования стоимости строительства.

Данные бухгалтерского учета для проведения инвентаризации незавершенного строительства

Подрядные строительные организации учет расходов на выполнение строительно-монтажных и проектно-изыскательских работ ведут в соответствии с Инструкцией 291 на счете 23 «Производство». Аналитический учет ведется по видам расходов (целесообразно применять классификацию, приведенную в п. 48 Методических рекомендаций № 561).

На крупных предприятиях аналитический учет также может вестись в разрезе подразделений предприятия и центров расходов и ответственности.

Это значит, что дебетовое сальдо по счету 23 на дату проведения инвентаризации, расшифрованное в разрезе видов расходов, и является учетными данными, которые необходимо перенести в инвентаризационную опись или сличительную ведомость при выводе результатов инвентаризации.

Для учета расходов на строительство у остальных предприятий (не подрядных строительных — авт.), осуществляемого как подрядным, так и хозяйственным способами, применяется субсчет 151 «Капитальное строительство». Также на данном субсчете учитывается оборудование, подлежащее монтажу в ходе строительства.

Аналитический учет ведется в разрезе объектов капитальных вложений. В данном случае также следует применять классификацию, приведенную в п. 48 Методических рекомендаций № 561.

Именно эти данные, сформированные на дату инвентаризации, и подлежат переносу в инвентаризационные документы для вывода результатов инвентаризации.

Оформление инвентаризационных описей и сличительных ведомостей

Для проведения инвентаризаций и оформления результатов инвентаризаций применяются формы, предусмотренные приказом № 193. Для отражения фактического наличия объектов незавершенного строительства используется инвентаризационная опись по форме М-21 «Інвентаризаційний опис товарно-матеріальних цінностей».

Образец заполнения ее табличной части (фрагмент) приведен ниже.

Процент готовности объекта определен как процентное соотношение стоимости объекта незавершенного строительства, сформированного на соответствующем счете бухгалтерского учета, к стоимости готового объекта, запланированного согласно смете.

В нашем примере объект незавершенного строительства «Будівля авторемонтної дільниці» имеет 100-процентную готовность, то есть подлежит вводу в эксплуатацию.

И инвентаризационной комиссии необходимо инициировать оформление ввода в эксплуатацию данного объекта, предварительно убедившись в наличии и оформлении документов, подтверждающих готовность объекта.

Согласно утвержденным руководством предприятия результатам инвентаризации бухгалтерии необходимо отразить ввод в эксплуатацию корреспонденцией счетов: Дт субсчета 103 «Здания и сооружения» — Кт субсчета 151 «Капитальное строительство».

При выявлении ранее неучтенных объектов незавершенного строительства такой объект подлежит оприходованию, данная операция отражается следующей бухгалтерской записью:

Дт субсчета 151 — Кт субсчета 746 «Прочие доходы».

При выявлении недостачи объекта незавершенного строительства его стоимость относится на расходы: Дт субсчета 977 «Прочие расходы обычной деятельности» с одновременным увеличением суммы сальдо забалансового субсчета 072 «Невозмещенные недостачи и потери от порчи ценностей».

Также необходимо начислить налоговые обязательства по НДС: Дт субсчета 977 — Кт субсчета 641/ НДС.

При установлении виновного лица данная сумма подлежит отнесению на виновного (виновных): Дт субсчета 375 «Расчеты по возмещению причиненных убытков» — Кт субсчета 746.

Погашение недостачи отражается записью: Дт субсчета 301 (661, 311) — Кт субсчета 375 с одновременным уменьшением сальдо субсчета 072.

№ з/пНоменклатурний номерНазва матеріалівРозмір (тип)Сорт або маркаОдиниця виміруФактична наявністьЦінаПримітка
142321Будівля складу автозапчастин100 м2Цеглашт100016 450,00Проект-замовлення № 692/1 від 17/03/2015 р., готовність об’єкта — 75,6%
242322Будівля складу ПММ150 м2Залізобетонні конструкціїшт125 670,00Проект-замовлення № 345/2 від 11.03.2015 р., готовність об’єкта — 90,1%
342323Будівля авторемонтної дільниці200 м2Залізобетонні конструкціїшт.134570,00Проект-замовлення № 582/4 від 24/02/2014 р., готовність об’єкта — 100%

Источник: http://www.visnuk.com.ua/ru/pubs/id/9113

Инвентаризация незавершенного строительства (образец акта)

Инвентаризационная опись объектов незавершенного капитального строительства

Периодически организации должны проводить проверку объектов незавершенного строительства и производства. По итогам описи должен составляться итоговый документ – акт. В связи с этим, все лица, ответственные за проведение инвентаризации, должны знать, как выглядит бланк акта незавершенного производства и как он заполняется.

В ходе осуществления инвентаризации комиссия должна проверить следующее:

  • в каком состоянии находятся объекты стройки, строительство по которым на время прервана или законсервирована;
  • имеется ли в составе незавершенного строительства спецоборудование, которое передано в ремонт, но еще не отремонтировано.

По этим объектам комиссия должна обнаружить причины и основание для консервации.

При описи статьи «незавершенное строительство» проверке подвергаются те операции, которые учтены на счетах:

  • спецоборудование к установке (07);
  • инвестиции во внеоборотные активы (08);
  • расчеты с подрядчиками и поставщиками (60).

Назначение описи незавершенного производства

Цели осуществления инвентаризации незавершенного строительства следующие:

  • обнаружение брака продукции, который не учтен в бухучете;
  • определение наличия продукции и полуфабрикатов, обработка которых не закончена;
  • проверка сведений учета движения полуфабрикатов и деталей, а также итоговой суммы затрат на незавершенное изготовление;
  • проверка того, верно ли распределены расходы по видам товаров, а также себестоимость выпускаемых товаров;
  • определение фактической укомплектованность заделов и обеспеченности сборки требуемыми деталями;
  • определение остатков незавершенного изготовления по заказам, которые были аннулированы, а также по тем заказам, выполнение которых было прервано.

Организация проверки

Порядок осуществления инвентаризации НЗП должен быть отражен в учетной политике компании.

В первую очередь директор организации должен издать приказ, в котором указывается следующая информация:

  • причины, по которым проводится проверка;
  • виды имущества, которые попадают под опись;
  • состав комиссии, которая осуществляет проверку;
  • дата начала и окончания проверки;
  • сроки, в которые все необходимые документы должны быть сданы в отдел бухгалтерии.

Можно сказать, что данный приказ является заданием для комиссии по инвентаризации.

В состав комиссии по объектам инвентаризации объектов незавершенного строительства могут входить сотрудники бухгалтерии, работники администрации и иные сотрудники. При проведении проверки в обязательном порядке должны присутствовать работники, несущие мат. ответственность.

Порядок проведения инвентаризации

Председатель комиссии должен проставить на всех документах по приходу и расходу, необходимых для осуществления проверки, пометки «до инвентаризации на определенную дату». Это нужно для того, чтобы зафиксировать сведения об остатках имущества перед началом осуществления описи.

Материально-ответственный работник должен написать расписки в том, что все первичные бумаги были переданы в отдел бухгалтерии, все поступившее имущество было оприходовано, а выбывшее имущество – списано на затраты. Только после этого можно осуществлять инвентаризацию НЗП.

Комиссия начинает подсчитывать фактическое наличие имущества. Информацию о его количестве фиксируют в описях и актах, оформляемых как минимум в двух экземплярах.

Инвентаризационный документ должен быть пронумерован, в нем должна быть проставлена дата проведения описи, дата и номер приказа о проведении проверки. После этого формируются таблицы по каждому цеху и расположению объектов незавершенного производства.

После того, акт проверки будет полностью заполнен, его должны подписать все члены комиссии, а также лица, несущие мат. ответственность.

Отражение итогов проверки

Акты и описи, в которых отражаются итоги описи, должны передаваться в бухгалтерию. Обнаружение в процессе проверки расхождений между сведениями из первичных документов и фактическим наличием имущества обязательно должны отражаться на счетах бухгалтерского учета.

Бланк акта

Скачать бланк инвентаризации незавершенного производства.

Образец акта

Скачать образец акта инвентаризации незавершенного производства.

Источник: https://okbuh.ru/inventarizatsiya/nezavershennoe-stroitelstvo-blank-i-obrazec-akta

Юриспруденция
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: